املاک ساعی>پروژه های منطقه 22>پذیره نویسی>پروژه سپکو 4 | پیش فروش برج باغ سپکو

پذیره نویسی

۱۴۰۲/۸/۱۳
12472

پروژه سپکو 4 | پیش فروش برج باغ سپکو

سازنده:

مروارید شرق فاخر

قیمت:

1 میلیارد

موقعیت:

چیتگر جنوبی (منطقه 21)

تحویل:

3 سال بعد از گودبرداری

نحوه پرداخت:

اقساط 2 ماهه

سرمایه گذار:

شرکت سپکو

لطفا جهت استعلام قیمت دقیق و مشاوره پیش خرید پروژه ها تماس بگیرید.

پروژه سپکو چیتگر و در شهرک ۲۲ بهمن منطقه 21 در حال احداث می باشد. این پروژه با نام هایی چون سپکو 4، پروژه سپکو 4، برج سپکو و برج باغ سپکو نیز معروف است. سازنده پروژه سپکو توسط شرکت تعاونی مروارید شرق فاخر بوده و در حال حاضر در مرحله پذیره‌نویسی بوده و تعاونی سازنده متعهد شده تا سپکو را تا 3 سال پس از گودبرداری کامل کند.

شناسه ملکی

پلاک ثبتی

1383/4

قطعه

1954

فرعی

1383

اصلی

4

کارفرما

تعاونی مروارید شرق فاخر

موقعیت روی نقشه

مشخصات پروژه

سازنده

مروارید شرق فاخر

قیمت

1 میلیارد

موقعیت

چیتگر جنوبی (منطقه 21)

تحویل

3 سال بعد از گودبرداری

نحوه پرداخت

اقساط 2 ماهه

سرمایه گذار

شرکت سپکو

کاربری

مسکونی

نوع بنا

برج باغ

متراژ زمین

6500 متر مربع

زیر بنا

39000 متر مربع

تعداد بلوک

4 تا

تعداد واحد مسکونی

270 آپارتمان

متراژ آپارتمان

60، 75، 85 و 95 متر

تعداد طبقات کل

13 طبقه

طبقات مسکونی

9 طبقه

طبقات پارکینگ

3 طبقه

تعداد پارکینگ

270

آسانسور نفربر

8

آسانسور باری

4

وضعیت پروژه

پذیره نویسی

جنس اسکلت

بتن

جنس نما

سیمان شسته

تاریخ شروع

ابتدای 1403

تاریخ اتمام

1406

دسترسی فرعی

خیابان بعثت

دسترسی اصلی

خیابان دکتر حسابی

ویژگی خاص پروژه

فضای باز اختصاصی

امکانات رفاهی

نیمه فرنیش

پارکینگ میهمان

ضد زلزله تا 9 ریشتر

درب ریموت دار

آیفون تصویری

اینترنت WiFi

مجهز به سیم ارد

بالکن

تراس

انباری

برق گیر

روف گاردن

لابی مبله

لابی من

سرایدار مقیم

دوربین مداربسته

مانیتورینگ

سیستم مانیتورینگ

پارکینگ دوچرخه

آنتن مرکزی

ماهواره مرکزی

امکان نصب بخاری

کمد دیواری

سیستم اعلام و اطفاء حریق

اتاق کنفرانس

سالن اجتماعات

سالن بدنسازی

سالن بازی کودکان

راه پله اضطراری

آبسردکن

فضای سبز

فضای بازی

آب نما

سیستم برودتی مرکزی

اینترنت فیبر نوری

پکیج شوفاژ دیواری

کولر گازی

پنجره چند جداره

دستگاه عابر بانک ATM

ایستگاه شارژ

واحد نورگیر

چشم انداز طلوع

چشم انداز غروب

چشم انداز شمال

چشم انداز جنوب

دسترسی مترو

دسترسی تاکسی

دسترسی اتوبوس

اتاق مدیریت

آسانسور

لابی

هلی پد

دوربین دید در شب

پارکینگ عمومی

درب ضد سرقت

اتاق مستر

پروژه سپکو 4 که با نام های پروژه سپکو چیتگر جنوبی یا برج باغ سپکو نیز شناخته می شود، در منطقه ۲۱ تهران، توسط شرکت تعاونی مروارید شرق فاخر در شهرک ۲۲ بهمن ساخته خواهد شد. سپکو 4 در حال حاضر در مرحله پذیره‌نویسی بوده و تعاونی سازنده متعهد شده تا 3 سال پس از گودبرداری، برج باغ سپکو 4 چیتگر را که از بهترین پروژه های چیتگر بشمار میرود را به اتمام برساند.

این پروژه در کنار پروژه شمیم رحمت، پروژه بانک کشاورزی، پروژه کاران و دیگر پروژه های معروف منطقه بصورت اقساطی پیش فروش شده و بهترین فرصت برای خرید آپارتمان در منطقه 22 و سرمایه گذاری در آن می باشد. در همین راستا در سایت بهترین املاک منطقه 22 با انتشار انواع آگهی در زمینه پیش خرید و پیش فروش آپارتمان در منطقه 22 و محله های آن مانند خرید ملک در شهرک چیتگر، دریاچه چیتگر و شهرک مروارید شهر به خریداران و سرمایه گذاران ملکی این فرصت را می دهد تا در بهترین نقطه تهران صاحب خانه شوند.

پذیره نویسی پروژه سپکو ۴

مرحله پذیره‌نویسی پروژه سپکو ۴ از ابتدای سال ۱۴۰۲ آغاز و در پایان سال عملیات اجرایی آن شروع خواهد شد. اگر برنامه‌ریزی‌ها به طور منظم انجام شود، طبق تعهدات تعاونی، برج سپکو در سال ۱۴۰۵ به پایان می‌رسد و واحدهای مسکونی به خریداران واگذار می‌شود.

زمان تحویل پروژه سپکو 4 کی است؟در قراردادی که این تعاونی تنظیم کرده است، مکلف شده است پروژه پس از گودبرداری در طی ۳۶ ماه به پایان برسد و در صورت تاخیر در تحویل جریمه دیرکرد را پرداخت کند.

سازنده پروژه سپکو ۴

سازنده برج باغ پروژه سپکو 4 شرکت تعاونی مروارید شرق فاخر (سپکو) است که از سال ۱۳۹۸ فعالیت خود را آغاز کرده و توانسته موفقیت های زیادی را در پروژه های منطقه 22 خود به ارمغان بیاورد. در ادامه با تعاونی سپکو بیشتر آشنا خواهیم شد.

رزومه تعاونی مروارید شرق فاخر بعنوان سازنده سپکو 4

تعاونی سازنده برج سپکو، پروژه‌های دیگر همچون پروژه سپکو ۱ در منطقه ۲۲، سپکو ۲ در فاز ۴ پرند و سپکو ۳ در فاز ۳ پرند را در آینده به اتمام خواهد رساند. مروارید شرق فاخر در بهترین لوکیشن‌ها با بهترین متریال‌ها، توسط مهندسین و معماران برجسته کشور، پروژه‌ها را طراحی و اجرا می‌کند. آنچه این تعاونی را در بین سایر تعاونی های منطقه ۲۲ برجسته کرده است تنظیم قراردادهای شفاف و کاملاً قانونی است تا خریداران دغدغه و نگرانی نداشته باشند.

اهداف تعاونی سپکو

این تعاونی با ساخت خانه و آپارتمان ارزان در تهران و فراهم کردن امکان خرید خانه و آپارتمان قسطی در تهران برای شهروندان در پروژه های مختلف سپکو، این اطمینان را می‌دهد که بعد از مدت ۳ تا ۵ سال، و با پرداخت کمترین سود بانکی صاحب خانه شوند.

از اهداف این تعاونی می‌توان به حفظ سرمایه سرمایه‌گذاران، ساخت مسکن و فروش اقساطی آن، فراهم کردن زمینه سرمایه‌گذاری اشاره کرد. این تعاونی با دریافت مجوزهای لازم به صورت گسترده در شهر تهران در حال فعالیت است.

مشخصات پروژه سپکو ۴

پروژه سپکو ۴ در زمینی 6500 متری و بصورت برج باغ آغاز به ساخت کرده که مهم ترین وجه تمایز مجتمع مسکونی سپکو چیتگر با دیگر پروژه های منطقه 22 نیز همین است.

تعداد بلوک ها

4 بلوک

طبقات مسکونی

7 طبقه

پارکینگ و انباری

4 طبقه

تعداد واحدها

100 آپارتمان

متراژ واحدها

60، 90، 120

نوع اسکلت

بتنی

تنوع در متراژ شرایطی را فراهم کرده است که همه افراد با هر میزان از بودجه بتوانند در این پروژه برج های سپکو سهیم باشند. در کنار بتنی بودن اسکلت برج‌های سپکو چیتگر، برای نمای آن نیز از سیمان شسته استفاده می‌شود. طبق تعهدات تعاونی سازنده، از متریال‌های درجه یک برای کف، دیوار، شیرآلات، سرمایش، گرمایش و مشاعات استفاده خواهد شد.

امکانات پروژه سپکو ۴

امکانات داخلی مجتمع مسکونی سپکو 4 که با نام پروژه برج باغ سپکو نیز شناخته می شود به شرح ذیل است:

  • سالن های ورزشی مجزا برای 4 بلوک
  • سالن اجتماعات
  • لابی مجلل
  • فضای بازی برای کودکان و نوجوانان
  • جاده سلامت
  • دوربین های مداربسته و سیستم مانیتورینگ
  • سیستم اعلام و اطفاء حریق
  • آسانسورهای باربری جهت جابجایی اساسیه

امکانات رفاهی اطراف پروژه سپکو 4

بدلیل قرارگیری پروژه در شهرک ۲۲ بهمن، ساکنین پروژه سپکو به امکاناتی همچون موارد زیر می توانند دسترسی داشته باشند:

  • میادین تره و بار
  • پارک‌ها و بوستان‎ ها
  • مراکز درمانی و خدماتی منطقه 21
  • باغ ملی گیاهشناسی
  • دریاچه چیتگر
  • پارک چیتگر
  • اوپارک
  • مجموعه ورزشی آزادی
  • باشگاه های سوارکاری
  • ایرانمال
  • مجتمع تجاری اداری-تجاری طوبی
  • تهران مال
  • برج تماس

موقعیت مکانی پروژه سپکو ۴

اگر قصد خرید واحد مسکونی برج‌های سپکو ۴ را دارید، موقعیت مکانی این برج واقع در تهران، منطقه ۲۱، شهرک ۲۲ بهمن است. از آنجایی که بیشتر افراد منطقه ۲۲ را با دریاچه چیتگر می‌شناسند، شهرک ۲۲ بهمن در نزدیکی و جنوب شرقی دریاچه اما در منطقه ۲۱ واقع شده است. تعاونی سپکو، این منطقه را به دلیل آب و هوای عالی و دوری از ترافیک انتخاب کرده است.

از خیابان‌های مهم و اصلی این شهرک می‌توان به خیابان بعثت و خیابان ایران خودرو و از شهرک‌های اطراف آن نیز می‌توان به شهرک محمدیه اشاره کرد. برای دسترسی به شهرک ۲۲ بهمن، می‌توانید از بزرگراه شهید لشکری و بزرگراه متوسلیان خود را به شهرک و پروژه سپکو ۴ برسانید. از دیگر بزرگراه‌های مرتبط می‌توان به بزرگراه آزادگان، فهمیده و مهدوی کنی اشاره کرد.

خرید امتیاز پروژه سپکو 4

اگر قصد دارید در آینده یکی از ساکنین ساختمان های برج‎ باغ سپکو چهار باشید، این پروژه در حال حاضر در مرحله پذیره نویسی قرار دارد. تعاونی سازنده، این پروژه را به صورت سهام‌های ۳۰ متری به فروش می‌رساند.

برای متراژ ۳۰ متر مبلغ ۳۲۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان، برای متراژ 60 متر مبلغ ۶۴۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان، برای متراژ ۹۰ متر مبلغ ۹۶۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان و برای متراژ ۱۲۰ متر مبلغ ۱،۲۸۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان به عنوان واریز اولیه در نظر گرفته شده است. علاوه بر این، مبلغ 150،000،000 تومان نیز باید در مرداد ماه واریز شود.

این پروژه در سال 1405 به پایان می ‎رسد و تا زمان تحویل می‎ توانید اقساط را پرداخت کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر جهت تعداد و مبلغ اقساط به تعاونی و یا دفاتر املاک این منطقه مراجعه کنید.

شروع پذیره نویسی برج باغ سپکو 4 چیتگر جنوبی

نکته:بدیهی است که قیمت های فوق، نرخ هایی بود که در شروع پذیره نویسی سپکو 4 توسط تعاونی سازنده اعلام شده و واریزی ها برای اوایل پروژه بوده اند. در حال حاضر تمامی اعداد و ارقام بروز شده و لازم است جهت اطلاع از قیمت های روز خرید پروژه سپکو 4 با املاک ساعی تماس بگیرید.

جمع بندی پروژه برج باغ سپکو 4 در چیتگر جنوبی

املاک ساعی بعنوان بهترین املاک منطقه ۲۲ تهران، با در اختیار داشتن کارشناسان مجرب و آشنا به منطقه، بهترین خدمات را به شما ارائه می‌دهد. خرید املاک با قیمت پایین برای خریداران و فروش املاک با قیمت بالا برای فروشندگان تخصص ماست. در منطقه ۲۲ تهران به دلیل ساخت و سازهای تعاونی‌های مختلف، خرید و فروش امتیاز برج‌ها در حال افزایش است. کارشناسان املاک ساعی بهترین پروژها را برای خرید امتیاز به شما معرفی می‌کنند، برای کسب اطلاعات بیشتر درمورد پروژه های درحال ساخت منطقه 21 و یا خرید خانه در کوهک می‌توانید با کارشناسان ما در ارتباط باشید.

سپکو چیست؟
سپکو نام پروژه سپکو 4 و همچنین نام دیگر شرکت سازنده مروارید شرق فاخر می باشد.
پروژه سپکو 4 کجاست؟
پروژه سپکو 4 در چیتگر جنوبی واقع در شهرک 22 بهمن منطقه 21 قرار دارد.
سپکو 4 در چه مرحله ای است؟
پروژه سپکو 4 همچنان در مرحله پذیره نویسی و فروش سهام متراژهای پایین آن می باشد.

نظرات خوانندگان

املاک ساعی

بله پذیره نویسی همچنان ادامه دارد، و اینکه امکان خرید امتیاز از افرادی که قبلا ثبت نام کرده اند نیز وجود دارد. اتفاقا یکی از روش های کسب سود خرید و فروش امتیازه و از معروف ترین پروژه هایی که به این شکل امتیازشون خرید و فروش میشه نارنجستان 3، نارنجستان 4 و نارنجستان 5 هستش.

محسن

سلام وقت بخیر پذیره نویسی پروژه سپکو تا کی ادامه داره؟ اگر مدت پذیره نویسی تموم بشه میتونید از کسی که قبلا ثبت نام کرده امتیازش رو بخریم؟ ممنون از شما

ارسال نظر

ارسال

پروژه های پیشنهادی

پروژه هما پارسه خلبانان

1

پروژه هما پارسه خلبانان

سازنده

تعاونی خلبانان و کارشناسان پرواز

قیمت

3.5 میلیارد تومان

موقعیت

شهرک شهید باقری

تحویل

1404

پذیره نویسی۱۴۰۳/۱/۲۰
پروژه سپکو 4 | پیش فروش برج باغ سپکو

4

پروژه سپکو 4 | پیش فروش برج باغ سپکو

سازنده

مروارید شرق فاخر

قیمت

1 میلیارد

موقعیت

چیتگر جنوبی (منطقه 21)

تحویل

3 سال بعد از گودبرداری

پذیره نویسی۱۴۰۲/۸/۱۳
پروژه بانک کشاورزی

1

پروژه بانک کشاورزی

سازنده

تعاونی کارکنان بانک کشاورزی

قیمت

3 میلیارد

موقعیت

مروارید شهر

تحویل

1404

پذیره نویسی۱۴۰۲/۸/۱۵
پروژه کاران

1

پروژه کاران

سازنده

تعاونی کاران

قیمت

750 میلیون

موقعیت

چیتگر جنوبی

تحویل

1405

پذیره نویسی۱۴۰۲/۹/۵
پروژه کامرانیه K2

1

پروژه کامرانیه K2

سازنده

تعاونی سپاشهر

قیمت

1 میلیارد

موقعیت

مرواریدشهر

تحویل

1404

پذیره نویسی۱۴۰۲/۱۰/۲۵
پروژه پاسارگاد 2

1

پروژه پاسارگاد 2

سازنده

تعاونی شهید همت

قیمت

1.6 میلیارد

موقعیت

شهرک شهید باقری

نحوه پرداخت

اقساطی

پذیره نویسی۱۴۰۲/۱۰/۲۵
پروژه تریتیوم VIP

1

پروژه تریتیوم VIP

سازنده

نیکان سازه سدید

قیمت

3 میلیارد

موقعیت

شهرک گلستان

تحویل

1406

پذیره نویسی۱۴۰۲/۱۰/۲۵

پروژه های جدید

پروژه هما پارسه خلبانان

1

پروژه هما پارسه خلبانان

سازنده

تعاونی خلبانان و کارشناسان پرواز

قیمت

3.5 میلیارد تومان

موقعیت

شهرک شهید باقری

تحویل

1404

پذیره نویسی۱۴۰۳/۱/۲۰
پروژه تندیس اقاقیا و مشخصات آن

1

پروژه تندیس اقاقیا و مشخصات آن

موقعیت

شهرک راه آهن منطقه 22

سازنده

مهندس عباس گلوری

پروژه اطلس 3

1

پروژه اطلس 3

موقعیت

میدان موج

سازنده

تعاونی آشیان آفرین آسایش

پروژه بقیه الله 3 (میلان)

1

پروژه بقیه الله 3 (میلان)

موقعیت

بلوار اردستانی تقاطع اتوبان حکیم

سازنده

تعاونی اریکه نامی پارسیان

پروژه سران 1

1

پروژه سران 1

سازنده

تعاونی کاشانه همت

موقعیت

شهرک مروارید شهر

تحویل

سال 1405

۱۴۰۳/۴/۶
پروژه افق فرتاک

1

پروژه افق فرتاک

موقعیت

زیبادشت

تحویل

1406

سازنده

کاشانه سازه فرتاک

۱۴۰۳/۴/۱۲
پروژه هزاره سوم

1

پروژه هزاره سوم

سازنده

تعاونی انبوه سازان کیان

موقعیت

مروارید شهر جنوبی

تحویل

1405

پروژه زاگرس

1

پروژه زاگرس

سازنده

تعاونی ابنیه همت

تحویل

1405

موقعیت

دریاچه چیتگر انتهای بلوار کاشانی

پروژه امپریال پالاس

1

پروژه امپریال پالاس

سازنده

هلدینگ سازیان

موقعیت

کوهک

تحویل

1405

پروژه سپکو 4 | پیش فروش برج باغ سپکو

4

پروژه سپکو 4 | پیش فروش برج باغ سپکو

سازنده

مروارید شرق فاخر

قیمت

1 میلیارد

موقعیت

چیتگر جنوبی (منطقه 21)

تحویل

3 سال بعد از گودبرداری

پذیره نویسی۱۴۰۲/۸/۱۳