برج کنتراست مال چیتگر

برج کنتراست مال چیتگر

در ریه ی سبز تهران و در کنار جاذبه‌های مدرن منطقه ۲۲، برج کنتراست مال به عنوان نمادی از معماری نوآورانه و تلفیقی از کاربری‌های تجاری، اداری و اقامتی قد علم کرده.

این سازه منحصر به‌ فرد با طراحی متمایز و امکانات رفاهی و خدماتی جامع، نه تنها یک مرکز خرید مدرن به شمار می‌رود، بلکه فضایی جذاب برای کسب‌وکار و تجربه یک زندگی شهری متفاوت را نیز فراهم آورده است.

در این وبلاگ از املاک ساعی به معرفی جامع برج کنتراست مال و پرداختیم و با بررسی معماری چشمگیر، واحدهای تجاری متنوع، فضاهای اداری مدرن آن را مورد بررسی قرار دادیم، اگر شما نیز علاقه مند به سرمایه گذاری در یک پروژه تجاری و اداری دارید در ادامه با این وبلاگ همراه باشید.

آشنایی با برج کنتراست مال

کنتراست مال، واقع در بلوار جوزانی شمالی منطقه ۲۲ تهران، یک برج ۲۳ طبقه با مساحت زمین ۳ هزار متر و زیربنای ۴۰ هزار متر است.

این برج کاربری تجاری و اداری دارد که ۶۰ درصد آن به واحدهای اداری و ۴۰ درصد آن در ۲ طبقه به واحدهای تجاری اختصاص یافته است.

این پروژه توسط شرکت آرین سازه اجرا شده و مالک عمده واحدهای آن نیز همین شرکت است که در حال حاضر دو پروژه مسکونی دیگر را نیز در منطقه ۲۲ تهران در دست اجرا دارد.

موقعیت برج کنتراست مال

برج کنتراست مال با قرارگیری بین میدان موج و ساحل، از مزیت دید مستقیم به دریاچه چیتگر در برخی از واحدهای خود برخوردار است.

این موقعیت، شرایط مطلوبی را برای واحدهای اداری این برج فراهم آورده است.

در خصوص واحدهای تجاری، با توجه به حضور مجتمع‌های تجاری متعدد و شناخته‌شده‌ای همچون لکسون، آفتاب، پارامیس، آرتمیس و مرکز خرید بام لند در این منطقه، ارزیابی دقیق وضعیت و میزان موفقیت واحدهای تجاری برج کنتراست مال نیازمند بررسی پس از راه‌اندازی کامل آن‌ها خواهد بود.

از آنجایی که منطقه 22 تهران به دلیل استقبال شرکت‌ها از انتقال دفاتر خود از مناطق مرکزی به این محدوده، تقاضای بالایی برای واحدهای اداری دارد ؛ این روند، نویدبخش رشد چشمگیر برای واحدهای اداری موجود و در حال ساخت در این منطقه است.

امکانات برج کنتراست مال

برج کنتراست مال با ارائه امکاناتی نظیر دو طبقه تجاری شامل هایپر ورزشی با فضاهایی استاندارد برای فعالیت‌های تجاری و ورزشی، رستوران بزرگ دیارا با مساحت 2700 متر مربع و تنوع منو، خدمات شست و شوی رایگان خودرو، سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپلیت، سیستم پارکینگ مدرن ولت پارک و محیطی زیبا و دلنشین، تلاش دارد تا تجربه‌ای مثبت و جذاب را برای کاربران خود فراهم آورد.

قیمت فروش واحد در برج کنتراست مال

آخرین قیمت فروش واحدهای اداری برج کنتراست مال چیتگر در آبان 1403:

• برای واحدهای 110 متری در طبقه 16 به قیمت 19 میلیارد تومان (165.2 میلیون تومان به ازای هر متر)
• واحدهای 115 متری در طبقه 12 به قیمت 18.5 میلیارد تومان (168 میلیون تومان به ازای هر متر)
• واحدهای 112 متری در طبقه 9 به قیمت 18.3 میلیارد تومان (166 میلیون تومان به ازای هر متر) اعلام شده است.

در حال حاضر، واحدهای تجاری این برج برای فروش موجود نیستند.

برای دریافت اطلاعات دقیق‌تر و به‌روزتر یا بررسی شرایط خرید واحدهای اداری در برج کنتراست مال منطقه 22 تهران، می‌توانید با کارشناسان املاک ساعی تماس حاصل فرمایید.

قیمت‌ رهن و اجاره واحد در برج کنتراست مال

قیمت‌های رهن و اجاره واحدهای اداری و تجاری برج کنتراست مال به شرح زیر می باشد:

یک واحد اداری 100 متری در طبقه 7 با ساخت سال 1402، بدون اتاق، با ودیعه 1.5 میلیارد تومان به صورت رهن کامل ارائه شده است.

واحد اداری دیگری با متراژ 110 متر در طبقه 6 و ساخت 1402، بدون اتاق، با ودیعه 800 میلیون تومان و اجاره ماهانه 40 میلیون تومان قابل اجاره است.

همچنین، دو واحد تجاری با متراژهای 43 و 40 متر و ساخت 1402، بدون اتاق، هر دو با ودیعه 600 میلیون تومان و اجاره‌های ماهانه 21 و 18 میلیون تومان موجود هستند.

لازم به ذکر است که یک واحد تجاری 43 متری دیگر نیز با رهن 500 میلیون تومان و اجاره ماهانه 30 میلیون تومان آماده بهره‌برداری است.

خرید و اجاره واحد در برج کنتراست مال با املاک ساعی

با افزایش جمعیت و تراکم در مناطق مرکزی تهران، دسترسی به مراکز اداری سنتی برای کارمندان و مراجعین دشوار شده است. این مسئله موجب شده تا فضاهای اداری نوین در منطقه 22 تهران، به دلیل موقعیت مکانی مناسب و دسترسی آسان‌تر، مورد توجه بسیاری از شرکت‌ها و کسب‌وکارها قرار گیرد.

شرکت تعاونی آرین ستاره همت غرب، سازنده برج کنتراست مال که سابقه ساخت برج‌های مسکونی دیگری را نیز دارد، تصمیم گرفته است واحدهای اداری این برج را به جای فروش، اجاره دهد. این رویکرد احتمالاً ناشی از تقاضای بالای موجود برای واحدهای اداری در منطقه 22 تهران است و نشان‌دهنده پتانسیل بالای این منطقه برای جذب کسب‌وکارها می‌باشد.

از همین رو می توان در نظر داشت که این پروژه با درخواست بالایی روبه رو خواهد شد.

در حال حاضر، بخش اداری این برج‌ها فعال بوده و پیش‌بینی می‌شود بخش تجاری آن نیز در اوایل سال آینده راه‌اندازی شود.

این موضوع می‌تواند گزینه‌های بیشتری را برای اجاره واحدهای اداری و تجاری در این منطقه فراهم کند.

برج کنتراست مال در نزدیکی برج پارامیس واقع شده و دارای واحدهای تجاری است؛ علاقه‌مندان می‌توانند برای مقایسه قیمت‌ها، صفحه مربوط به واحدهای تجاری برج پارامیس را نیز بررسی نمایند.

این امکان وجود دارد که با مقایسه این دو مجموعه، دید بهتری نسبت به ارزش اجاره واحدهای تجاری در این منطقه به دست آورید.

علاوه بر این، در اطراف دریاچه چیتگر و در برج‌های آرتمیس نیز واحدهای اداری با دید مستقیم دریاچه موجود هستند که اخیراً به بهره‌برداری رسیده‌اند.

قیمت رهن و اجاره و کسب اطلاعات بیشتر با املاک ساعی

شایان ذکر است که قیمت رهن و اجاره واحدهای اداری در منطقه 22، از جمله برج کنتراست مال، در مقایسه با قیمت ملک در سایر نقاط تهران بالاتر است که این موضوع نیز می‌تواند ناشی از همین تقاضای فزاینده باشد. جهت کسب اطلاعات دقیق‌تر در مورد برج کنتراست مال و سایر برج‌های اداری-تجاری منطقه 22، شرایط فروش و پیش‌خرید احتمالی آن‌ها، می‌توانید با کارشناسان املاک ساعی تماس بگیرید.

مشاوره و بازدید از برج کنتراست چیتگر با مشاورین املاک ساعی

املاک ساعی با سال‌ها تجربه در زمینه خرید و فروش املاک در منطقه ۲۲، به عنوان یکی از معتبرترین املاک منطقه شناخته می‌شود.

این املاک با ارائه خدمات مشاوره‌ای حرفه‌ای، به شما در انتخاب بهترین واحد اداری و تجاری در برج کنتراست کمک خواهد کرد.

برای بازدید از واحدهای موجود، دریافت مشاوره رایگان و کسب اطلاعات بیشتر در مورد سرمایه گذاری در این منطقه، می‌توانید با مشاوران املاک ساعی تماس بگیرید.