- خرید آپارتمان در شهرک چیتگر
- خرید آپارتمان در دریاچه چیتگر
- خرید آپارتمان در کوهک
- خرید آپارتمان در شهرک مروارید شهر
- خرید آپارتمان در شهرک گلستان
- خرید آپارتمان در دهکده المپیک
- خرید آپارتمان در محله آبشار تهران
اجاره آپارتمان در منطقه 22
منطقه 22 تهران به عنوان یکی از نوپا ترین و مدرن ترین مناطق پایتخت، در سال های اخیر به کانون توجه بسیاری از متقاضیان رهن و اجاره آپارتمان تبدیل شده است. این منطقه با برخورداری از مزایای متعدد، فضایی ایده آل برای زندگی مدرن و آسوده را فراهم می کند که سبب شده تا اجاره آپارتمان در این منطقه، در کنار خرید آپارتمان در منطقه 22، بسیار مورد توجه قرار گیرد.
قیمت اجاره آپارتمان در منطقه 22
از آنجایی که تنوع متراژ، نوع سازه، تعداد محلات و امکانات منطقه 22 بسیار زیاد بوده، نمیتوان قیمت اجاره آپارتمان در منطقه 22 تهران بطور دقیق اعلام نمود؛ بعنوان مثال قیمت اجاره برج در منطقه 22 با اجاره آپارتمان بسیار متفاوت میباشد؛ همچنین قیمت اجاره آپارتمان در چیتگر جنوبی با سازه های اطراف چیتگر زمین تا آسمان متفاوت خواهند بود.
به همین جهت همواره پیشنهاد میشود، برای یافتن خانه مناسب ابتدا بودجه و محله مد نظرتان را مشخص کنید و سپس به مشاورین املاک برتر منطقه 22 مراجعه کنید. اما به طور کلی، می توان گفت که اجاره آپارتمان در این منطقه در مقایسه با سایر مناطق شمال تهران، به نسبت مناسب تر است و باتوجه به پروژه های لوکس منطقه 22، میتوانید با هر بودجه ای سرمایه گذاری ملکی در این منطقه را تجربه کنید.
رهن کامل آپارتمان در منطقه 22
رهن کامل آپارتمان در منطقه 22 نیز ازجمله گزینه های پیش روی شما برای سکونت در این منطقه بشمار میرود و باید بگوییم، رهن آپارتمان در منطقه 22 نیز مانند اجاره، به فاکتورهای مختلفی وابسته است. با این وجود، به دلیل وجود آپارتمان های نوساز و کلید نخورده در این منطقه، می توانید با پرداخت رهن مناسب، آپارتمان شیک و ایده آلی را رهن کنید و از امکانات این محله بهره مند شوید.
بهترین محله ها برای رهن کامل و اجاره خانه در منطقه 22
همانطور که میدانیم، منطقه 22 به منطقه ای وسیع و مدرن برای سکونت و سرمایه گذاری تبدیل شده است و از آنجاییکه محله های بسیاری را در خود جای داده، ممکن است در زمان اجاره آپارتمان در منطقه 22 سردرگم شوید، در ادامه برخی از محله های مناسب سکونت در منطقه 22 را آورده ایم:
- اجاره آپارتمان در کوهک
- رهن و اجاره خانه در مروارید شهر
- اجاره آپارتمان دریاچه چیتگر
- رهن کامل و اجاره آپارتمان در شهرک چیتگر
- رهن و اجاره آپارتمان در دهکده المپیک
- اجاره خانه و آپارتمان در آبشار تهران
- اجاره آپارتمان در شهرک گلستان تهران
- اجاره آپارتمان در شهرک شهید خرازی
چرا اجاره آپارتمان در منطقه 22؟
این روزها شاهد افزایش تقاضا برای اجاره آپارتمان منطقه 22 هستیم و ممکن است برای شما سوال پیش بیاید که چرا منطقه 22 برای اجاره آپارتمان مناسب است؟ چه چیزی این منطقه را از دیگر مناطق کلانشهر تهران متمایز کرده است؟
دسترسی آسان این منطقه به دیگر مناطق تهران از طریق اتوبان آزادگان، بزرگراه خرازی و همدانی یکی از ویژگی های این منطقه بشمار میرود؛ همچنین وجود فضای سبزی همچون باغ گیاه شناسی، پارک جنگلی چیتگر و آبشار تهران سبب شده تا آب و هوای این منطقه بسیار مناسب برای زندگی و تفریح باشد.
امنیت و تنوع سازه نیز ازجمله المان هایی است که میتواند نظر شما را برای اجاره ملک در منطقه 22 به خود جلب کند؛ در سال های اخیر سازه های متنوع از خانه های ویلایی تا برج های سر به فلک کشیده با امکانات لوکس در این منطقه طراحی و اجرا شده اند که میتوانند گزینه مناسب برای زندگی در کلانشهر تهران بشمار روند.
تبدیل رهن و اجاره خانه و آپارتمان در منطقه 22
املاک ساعی با سابقه درخشان در زمینه مشاوره املاک در منطقه 22، شما را در امر تبدیل رهن و اجاره آپارتمان و خانه یاری می کند. متخصصان ما با بررسی شرایط شما، بهترین آپارتمان ها را با مناسب ترین قیمت به شما معرفی خواهند کرد. برای مشاهده آگهی های رهن و اجاره آپارتمان در منطقه 22 و کسب اطلاعات بیشتر درمورد قیمت رهن و اجاره آپارتمان در منطقه 22 تهران، به وب سایت املاک ساعی مراجعه کنید.
میانگین اجاره در محله‌های معروف منطقه ۲۲
قیمت اجاره در محله‌های مختلف این منطقه با هم فرق دارد.
در محله دریاچه چیتگر، اجاره‌ها به‌دلیل موقعیت عالی و چشم‌انداز دریاچه، معمولاً از سایر نقاط بالاتر است.
در شهرک گلستان، به خاطر نظم محله و دسترسی عالی، قیمت‌ها متعادل‌تر بوده و برای خانواده‌ها گزینه‌ای عالی است.
مروارید شهر از محله‌های در حال توسعه است و قیمت اجاره در آن نسبت به سایر مناطق پایین‌تر است، اما آینده‌ی خوبی برای رشد دارد.
دهکده المپیک هم محیطی آرام و سرسبز دارد و برای کسانی که به دنبال زندگی آرام هستند، مناسب است.
تفاوت اجاره در برج‌ها و آپارتمان‌های معمولی
اجاره در برج‌های لوکس معمولاً بیشتر از آپارتمان‌های معمولی است، چون امکاناتی مثل استخر، سالن ورزش، لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته دارند.
در مقابل، آپارتمان‌های معمولی یا کم‌واحد شارژ کمتری دارند و برای خانواده‌هایی که آرامش و محیط خصوصی بیشتری می‌خواهند، گزینه بهتری هستند.
نکات مهم هنگام اجاره در منطقه ۲۲
هنگام عقد قرارداد اجاره، حتماً به این نکات توجه کنید:
- قرارداد باید با کد رهگیری رسمی ثبت شود.
- مبلغ ودیعه و اجاره ماهانه به‌صورت شفاف در قرارداد درج شود.
- درباره‌ی هزینه شارژ، تعمیرات و استفاده از امکانات برج از قبل توافق کنید.
- مدارک مالک (سند، بنچاق و پایان‌کار) را بررسی کنید.
مقایسه اجاره در منطقه ۲۲ با سایر مناطق تهران
در مقایسه با مناطق شمالی مانند زعفرانیه یا نیاوران، اجاره در منطقه ۲۲ به‌طور میانگین حدود ۳۰ تا ۴۰ درصد ارزان‌تر است.
با این حال، کیفیت ساخت در برج‌های جدید منطقه ۲۲ با بسیاری از برج‌های لوکس شمال تهران برابری می‌کند.
اگر به دنبال خانه‌ای نوساز با قیمت مناسبتر هستید، منطقه ۲۲ انتخاب هوشمندانه‌ای است.
کدام محله برای شما مناسبتر است؟
اگر خانواده‌اید و آرامش و امکانات آموزشی برایتان مهم است، شهرک گلستان یا دهکده المپیک گزینه‌های خوبی هستند.
اگر تازه ازدواج کرده‌اید یا دنبال خانه‌ای نوساز با قیمت مناسب هستید، مروارید شهر و کوهک را بررسی کنید.
اگر چشم‌انداز و امکانات لوکس برایتان اولویت دارد، دریاچه چیتگر بهترین انتخاب است.
تبدیل رهن و اجاره چگونه انجام میشود؟
در منطقه ۲۲ معمولاً هر یک میلیون تومان اجاره برابر با حدود ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان رهن محاسبه میشود.
مثلاً اگر واحدی ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ۵ میلیون تومان اجاره دارد، میتوانید با پرداخت حدود ۲۵۰ میلیون تومان، آن را رهن کامل کنید.
آینده بازار اجاره در منطقه ۲۲
با توجه به رشد ساخت‌وساز، توسعه خطوط مترو (بهویژه خط ۱۰) و افزایش تقاضای سکونت در اطراف دریاچه چیتگر، پیش‌بینی میشود اجاره در این منطقه طی سال‌های آینده رشد ملایمی داشته باشد.
در نتیجه، اگر قصد اجاره دارید، اکنون زمان مناسبی برای اقدام است. همین حالا برای پیدا کردن فایل مد نظر خود با مشاوران املاک ساعی در تماس باشید تا بر اساس بودجه بهترین انتخاب را داشته باشید.
آیا اجاره در منطقه ۲۲ گران است؟
در مقایسه با مناطق شمال تهران، خیر. اجاره در این منطقه قیمت مناسبتر است و با بودجه‌های مختلف می‌توان خانه مناسب پیدا کرد.
شارژ ماهانه برج‌ها معمولاً چقدر است؟
بین 1 تا 4 میلیون تومان در ماه، بسته به امکانات و خدمات برج.
آیا در منطقه ۲۲ امکان اجاره کوتاهمدت وجود دارد؟
بله، برخی واحدها مخصوص اجارههای کوتاهمدت یا مبله ارائه میشوند، بهویژه در اطراف دریاچه چیتگر.
آیا رهن کامل بهتر است یا اجاره ماهانه؟
اگر بودجه دارید، رهن کامل معمولاً بهصرفهتر است چون اجاره ماهانه حذف میشود.
چطور میتوانم فایلهای واقعی اجاره را ببینم؟
بهتر است از سایتها و مشاوران معتبر منطقه ۲۲، مانند املاک ساعی، کمک بگیرید تا فایلهای واقعی و بهروز را بررسی کنید.