پروژه کامرانیه K2

منطقه مروارید شهر، یک منطقه در حال ساخت در تهران می‌باشد که به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم می‌گردد. بخش شمالی آن که به ورودی اتوبان خرازی دسترسی دارد؛ شامل پروژه‌های تکمیل شده و درحال احداث است که با ورود و اسکان مردم، درحال رشد و آبادانی می‌باشد و شهرداری نیز با آسفالت کردن خیابان‌ها و انشعابات، وضعیت بهتری را نسبت به قسمت جنوبی، از آن خود کرده است. در کنار این پروژه‌ها، ساخت و سازهای بسیاری انجام گرفته که باعث می‌گردد به زودی شاهد تغییرات مثبتی در این منطقه باشیم. در این مقاله قصد داریم یکی از پروژه‌های مهم و معتبر منطقه 22 را برای شما معرفی کنیم.

ویدئو معرفی پروژه کامرانیه ابنیه آکام

پروژه کامرانیه چیتگر

این پروژه به علت تشابه اسمی با منطقه کامرانیه، به این نام معرفی می‌گردد، که البته به پروژه کامرانیه سپاشهر، یا پروژه کامرانیه k2 نیز شناخته می‌شود. پروژه کامرانیه در زمینی به مساحت 39500 متر مربع، توسط تعاونی سپاشهر در حال اجرا می‌باشد که در منطقه 22 شهرداری تهران قرار دارد. سازه این پروژه از نوع بتنی بوده و هم اکنون در مرحله ساخت و ساز است که البته پایان کار آن نیز سال 1404 اعلام گردیده؛ هرچند که ممکن است به علت عقب بودن از برنامه ساخت، به یک تا دوسال بعد موکول گردد. زیرا شرکت سازنده این برج، همزمان چندین پروژه درحال ساخت را در دست اجرا دارد.

مشخصات پروژه کامرانیه k2

پروژه کامرانیه شامل یک برج 27 طبقه، که 22 طبقه آن مسکونی، یک طبقه لابی و 4طبقه منفی که برای پارکنیگ در نظر گرفته شده می‌باشد. متراژ این پروژه نسبت به سایر پروژه‌های منطقه چیتگر، از وسعت کمتر و تنوع بیشتری برخوردار است. واحدهای این برج به چهار نوع 85 متری، 88 متری، 109 متری و 125 متری تقسیم‌بندی می‌شوند که در هر طبقه از برج نیز، 8 واحد در نظر گرفته شده است که در مجموع 176 واحد مسکونی را در خود جای داده است. قابل ذکر است که این برج، 200 پارکینگ و انباری را نیز برای ساکنین در نظرگرفته است.

امکانات پروژه کامرانیه چیتگر

با توجه به قرار گرفتن در محدوده مروارید شهر تهران، امکانات این برج مسکونی در حد استاندارد منطقه می‌باشد و با توجه به وجود سازنده‌های خصوصی در این مناطق و البته منطقه چیتگر، امکانات رفاهی برج‌های مسکونی اطراف، درحال بروزشدن می‌باشد؛ بطور کلی پروژه کامرانیه، گزینه ای مناسب برای خرید آپارتمان در مروارید شهر تهران بشمار میرود و ازجمله امکانات اختصاصی کامرانیه میتوان به موارد زیر اشاره کرد.

• لابی مجلل

• مهدکودک

• سالن‌های ورزشی

• سالن اجتماعات

• پارکینگ و انباری

• فضای بازی کودکان

• فضای سبز

• روف گاردن

موقعیت جغرافیایی پروژه کامرانیه

پروژه کامرانیه دسترسی مناسب و چند وجهی به اتوبان‌های همت، حکیم، تهران-کرج و آزادگان دارد. در این منطقه، بیمارستان‌ها و مراکز درمانی تخصصی بسیاری نیز واقع شده‌اند که برای ساکنین این منطقه مفید خواهد بود. علاوه بر آن، قرارگیری در منطقه‌ای با آب و هوای عالی، یکی دیگر از نکات مثبت این برج به حساب می‌آید. ضمن اینکه برج کامرانیه به مجتمع‌های تجاری و اداری بسیاری از جمله ایران مال، بام لند، رزمال و مالمون دسترسی آسانی دارد. از نظر مراکز تفریحی و گردشگری نیز به دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر و پارک هزار و یک شهر نیز نزدیک می‌باشد که از امتیازات ویژه این برج به شمار می‌رود.

شرایط پیش پرداخت و پیش فروش پروژه کامرانیه

پروژه تراکم زمین در این برج، متری 1.5 میلیون تومان و برآورد ساخت و ساز حدود 10.5 میلیون تومان در هر متر است و تاکنون ودیعه پروژه کامرانیه حدود یک میلیارد و 100 میلیون تومان بوده است. اقساط این پروژه نیز در سال 1402 در هر سه ماه، 115 میلیون تومان محاسبه گردیده است. در این پروژه انتخاب متراژ انجام نشده و همه اعضا دارای سپرده یکسان هستند و پس از گرفتن دفترچه مالکیت توسط مالک، انتخاب متراژ برای اعضا امکان پذیر خواهد بود. این پروژه یکی از بهترین گزینه‌های سرمایه گذاری یا سکونت در منطقه 22 می‌باشد که می‌توان با پرداخت حدود 3 میلیارد و همچنین پرداخت 1 میلیارد به حساب دیگر، صاحب یک واحد در مروارید شهر شد.

چرا سرمایه گذاری بر روی پروژه کامرانیه گزینه خوبی است؟

پروژه کامرانیه باتوجه به هزینه کم تراکم زمین در محدوده مروارید شهر و قیمت مناسب ساخت، می‌تواند گزینه بسیار مناسبی برای پیش خرید آپارتمان در این منطقه باشد. همچنین با توجه به افزایش قیمت مسکن در سالهای اخیر، متقاضیان خرید برای واحدهای با متراژ پایین تر، استقبال بیشتری دارند و پروژه کامرانیه با توجه به این شرایط خاص از اقبال بیشتری برای خرید برخوردار است. ضمناً با توجه به رو به رشد بودن این منطقه و امکانات رفاهی که به تازگی توسط شهرداری در حال انجام است، این برج در آینده نزدیک از رشد و پیشرفت چشمگیری برخوردار خواهد بود. بیان این نکته نیز ضروری است که واحدهای این برج، دید مناسبی به مناظر اطراف ندارند و این یکی از نکات منفی این پروژه به شمار می رود.

اگر در رابطه با پیش خرید و اجاره واحدهای این برج یا برج‌های اطراف تهران، اطلاعات کاملتری نیاز دارید، کافی است با سایت ما همراه باشید و با مشاورین و کارشناسان معتبر سایت املاک ساعی ارتباط برقرار نمایید تا در اسرع وقت، پاسخگوی سوالات خود باشید.