تعاونی مسکن سپاشهر
تعاونی سپاشهر
منطقه ۲۲ تهران طی سالهای اخیر به یکی از مهمترین قطبهای سرمایهگذاری ملکی پایتخت تبدیل شده است. وجود دریاچه چیتگر، شهرک مروارید شهر، بلوار کوهک، دسترسی به بزرگراههای مهم و توسعه پروژههای مسکونی مدرن باعث شده بسیاری از سرمایهگذاران به دنبال خرید واحد یا خرید امتیاز پروژههای تعاونی مسکن در این منطقه باشند.
در میان تعاونیهای فعال منطقه ۲۲، تعاونی سپاشهر یا شرکت توسعه و عمران سازور پایداران ابنیه شهر یکی از مجموعههایی است که با اجرای چندین پروژه مسکونی در محدوده چیتگر، کوهک و مروارید شهر شناخته شده است.
این تعاونی با تمرکز بر ساخت برجهای مسکونی، فروش امتیاز پروژهها و مدل مشارکت اعضا فعالیت میکند و پروژههایی مانند دیپلمات، کامرانیه، سفیر، بانک ملی، الهیه و فرشته را در کارنامه خود دارد.
شرکت توسعه و عمران سپاشهر
شرکت توسعه و عمران سپاشهر که با نام کامل شرکت تعاونی عمران ابنیه شهر نیز شناخته میشود، یکی از تعاونیهای ساختمانی فعال در منطقه ۲۲ تهران است.
این مجموعه فعالیت رسمی خود را از سال ۱۳۹۷ آغاز کرده و طبق اطلاعات منتشر شده دارای شماره ثبت ۵۴۳۲۲۲ و شناسه ملی ۱۴۰۰۷۵۸۵۷۷۷ است. حوزه فعالیت اصلی این شرکت، ساخت پروژههای مسکونی و مشارکت در توسعه شهری منطقه ۲۲ تهران است.
تمرکز اصلی سپاشهر روی ساخت برجهای مسکونی با امکانات مدرن، استفاده از ظرفیت زمینهای منطقه ۲۲ و ارائه شرایط پرداخت مرحلهای برای اعضا بوده است.
از ویژگیهای اصلی این تعاونی میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- فعالیت تخصصی در حوزه ساخت مسکن
- اجرای چند پروژه همزمان در منطقه ۲۲
- تمرکز روی برجهای مسکونی چند طبقه
- ارائه مدل خرید امتیاز و انتقال عضو
- حضور در محدودههای ارزشمند مانند مروارید شهر و چیتگر
پروژههای تعاونی سپاشهر
تعاونی سپاشهر چندین پروژه مسکونی را در منطقه ۲۲ تهران تعریف کرده است که برخی از مهمترین آنها عبارتاند از:
پروژه دیپلمات سپاشهر
موقعیت: شمال دریاچه چیتگر، محدوده میدان ساحل
پروژه دیپلمات یکی از شناختهشدهترین پروژههای تعاونی سپاشهر محسوب میشود. این پروژه با کاربری مسکونی طراحی شده و شامل واحدهایی با متراژهای مختلف است.
طبق اطلاعات منتشر شده، این پروژه دارای حدود ۱۴ طبقه شامل طبقات مسکونی، پارکینگ، انباری و لابی است. واحدهای این پروژه در بازه حدودی ۸۰ تا ۱۴۰ متر معرفی شدهاند.
پروژه دیپلمات سپاشهرپروژه کامرانیه K2 سپاشهر
موقعیت: شهرک مروارید شهر، قطعه K2
پروژه کامرانیه یکی از برجهای مسکونی سپاشهر در مروارید شهر است.
این پروژه در قالب یک برج بلندمرتبه طراحی شده و طبق اطلاعات منتشر شده دارای حدود ۲۲ طبقه شامل بخشهای مسکونی، پارکینگ و لابی است.
واحدهای این پروژه در تیپهای مختلف طراحی شدهاند و یکی از گزینههای خرید امتیاز در مروارید شهر محسوب میشود.
پروژه کامرانیه K2 سپاشهرپروژه سفیر S2 سپاشهر
موقعیت: شهرک مروارید شهر، قطعه S2
پروژه سفیر یکی دیگر از پروژههای شاخص سپاشهر در مروارید شهر است.
این پروژه به صورت برج مسکونی طراحی شده و طبق اطلاعات منتشر شده شامل حدود ۳۱ طبقه بوده که بخش عمده آن به واحدهای مسکونی اختصاص دارد.
امکانات پیشبینی شده برای این پروژه شامل مواردی مانند:
- لابی مجلل
- سالن اجتماعات
- فضای ورزشی
- امکانات رفاهی
است.
پروژه سفیر S2 سپاشهرپروژه بانک ملی (ایران ۱) سپاشهر
موقعیت: بلوار کوهک، محدوده علوم و فنون
پروژه بانک ملی (ایران 1) یکی از پروژههای مشارکتی تعاونی سپاشهر است که با همکاری بانک ملی ایران اجرا میشود.
طبق اطلاعات منتشر شده، این پروژه شامل ۳ بلوک بلندمرتبه با حدود ۱۹۰ واحد مسکونی است. واحدهای این پروژه در متراژهای مختلف طراحی شدهاند.
از امکانات پیشبینی شده این پروژه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- لابی
- سالن اجتماعات
- فضای ورزشی
- روف گاردن
پروژه بانک ملی (ایران ۱) سپاشهرپروژه الهیه F7 سپاشهر
موقعیت: شهرک مروارید شهر، قطعه F7
پروژه الهیه یکی دیگر از پروژههای بلندمرتبه سپاشهر در مروارید شهر است.
این پروژه در قالب برجهای مسکونی طراحی شده و طبق اطلاعات منتشر شده بیش از ۳۰۰ واحد مسکونی را شامل میشود.
پروژه الهیه فرشته (F7-F8) تعاونی سپاشهرپروژه فرشته F8 سپاشهر
موقعیت: شهرک مروارید شهر، قطعه F8
پروژه فرشته در مجاورت پروژه الهیه قرار دارد و یکی دیگر از پروژههای لوکس سپاشهر در مروارید شهر محسوب میشود.
این پروژه با هدف ساخت واحدهای مسکونی مدرن و دارای امکانات رفاهی طراحی شده است.
پروژه ایران ۲ سپاشهر
موقعیت: وردآورد، منطقه ۲۱ تهران
پروژه ایران ۲ یکی از پروژههای مسکونی تعاونی سپاشهر است که در محدوده وردآورد تهران توسط تعاونی توسعه و عمران سپاشهر در حال اجرا است. این پروژه شامل ۳ بلوک ۸ طبقهای بوده که هر بلوک شامل ۵ طبقه مسکونی، یک طبقه لابی و ۲ طبقه پارکینگ میباشد.
این پروژه در مجموع حدود ۸۱ واحد مسکونی دارد و واحدهای آن در متراژهای حدود ۶۰، ۹۰ و ۱۲۰ مترمربع طراحی شدهاند. پروژه ایران ۲ با توجه به موقعیت وردآورد و دسترسی مناسب به بزرگراههای تهران–کرج، شهید لشگری و محدوده غرب تهران، یکی از گزینههای سرمایهگذاری تعاونی سپاشهر محسوب میشود.
پروژه ایران ۲ تعاونی سپاشهرتعاونی سپاشهر متعلق به کیست؟
تعاونی سپاشهر یک مجموعه تعاونی ساختمانی خصوصی است که توسط هیئت مدیره و مدیران اجرایی خود اداره میشود.
طبق اطلاعات منتشر شده، نام حمید عتباتی به عنوان یکی از مدیران اصلی این مجموعه مطرح شده است. همچنین برخی منابع، فعالیت این تعاونی را مرتبط با تیم مدیریتی و اجرایی پروژههای عمرانی منطقه ۲۲ معرفی کردهاند.
مانند سایر تعاونیهای ساختمانی، مالکیت پروژهها متعلق به اعضای پروژه بوده و تعاونی نقش مدیریت، ساخت، قراردادها و اجرای پروژه را برعهده دارد.
شماره تماس تعاونی سپاشهر
برای دریافت اطلاعات درباره شرایط خرید امتیاز، میزان واریزی، وضعیت پروژهها و نقلوانتقال اعضا میتوان از طریق دفتر تعاونی اقدام کرد.
شماره تماس تعاونی سپاشهر:
☎️ 02144924841
آدرس دفتر تعاونی سپاشهر
دفتر تعاونی سپاشهر در منطقه ۲۲ تهران قرار دارد:
تهران، شهرک گلستان، بلوار امیرکبیر، بلوار گلها، نبش یاس سوم، پلاک ۴۷، طبقه ۳
وب سایت رسمی تعاونی سپاشهر
وب سایت رسمی تعاونی سپاشهر:
https://sepashahr.com/
در این سایت میتوان اطلاعات مربوط به فعالیتهای مجموعه و معرفی پروژهها را بررسی کرد.
خرید واحدهای تعاونی سپاشهر
خرید واحد در پروژههای تعاونی سپاشهر معمولاً به دو روش انجام میشود:
۱. خرید مستقیم از تعاونی
در این روش، متقاضی عضو پروژه شده و طبق شرایط اعلام شده توسط تعاونی، آورده و اقساط پروژه را پرداخت میکند.
۲. خرید امتیاز از اعضای پروژه
بسیاری از معاملات پروژههای تعاونی منطقه ۲۲ به صورت خرید امتیاز انجام میشود.
در این روش خریدار، جایگاه یک عضو پروژه را خریداری کرده و ادامه پرداختهای مربوط به پروژه را انجام میدهد.
قبل از خرید امتیاز تعاونی سپاشهر باید موارد زیر بررسی شود:
- میزان واریزی انجام شده
- تعداد اقساط باقی مانده
- وضعیت قرارداد
- امکان انتقال رسمی
- وضعیت پیشرفت فیزیکی پروژه
- شرایط تحویل
مدیریت تعاونی سپاشهر
مدیریت پروژههای تعاونی سپاشهر شامل برنامهریزی ساخت، مدیریت قراردادها، کنترل روند اجرایی پروژهها و ارتباط با اعضا است.
با توجه به تعداد پروژههای فعال این مجموعه، مدیریت همزمان چند پروژه در منطقه ۲۲ یکی از مهمترین بخشهای فعالیت این تعاونی محسوب میشود.
خرید امتیاز تعاونی عمران ابنیه شهر
خرید امتیاز تعاونی عمران ابنیه شهر (سپاشهر) یکی از روشهای رایج سرمایهگذاری در پروژههای پیشفروش منطقه ۲۲ است.
سرمایهگذاران معمولاً به دلیل:
- قیمت پایینتر نسبت به واحد آماده
- امکان رشد ارزش ملک تا زمان تکمیل پروژه
- حضور پروژهها در مناطق در حال توسعه
به خرید امتیاز این پروژهها علاقهمند هستند.
با این حال، خرید امتیاز باید با بررسی دقیق مدارک، قرارداد تعاونی و وضعیت حقوقی پروژه انجام شود.
جمعبندی؛ خرید پروژههای سپاشهر با املاک ساعی
تعاونی سپاشهر یکی از مجموعههای فعال ساختمانی در منطقه ۲۲ تهران است که با اجرای پروژههایی در چیتگر، کوهک و مروارید شهر توانسته جایگاه قابل توجهی در بازار پیشفروش منطقه پیدا کند.
پروژههایی مانند دیپلمات، بانک ملی، کامرانیه، سفیر، الهیه و فرشته از مهمترین پروژههای این مجموعه هستند که هرکدام شرایط متفاوتی از نظر موقعیت، متراژ، زمان تحویل و میزان آورده دارند.
برای خرید واحد، بررسی قیمت امتیاز، انتقال عضو، وضعیت قرارداد و انتخاب بهترین پروژه اهمیت زیادی دارد.
املاک ساعی با تجربه تخصصی در بازار املاک منطقه ۲۲ تهران، آماده ارائه مشاوره درباره خرید، فروش و بررسی پروژههای تعاونی سپاشهر است.