تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی

منطقه ۲۲ تهران در سال‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین قطب‌های سرمایه‌گذاری و خرید ملک در پایتخت تبدیل شده است. وجود پروژه‌های بزرگ مسکونی، دسترسی مناسب به بزرگراه‌های اصلی، نزدیکی به دریاچه چیتگر و توسعه زیرساخت‌های شهری باعث شده بسیاری از خریداران به جای خرید واحد آماده، به سراغ پروژه‌های تعاونی‌ساز بروند.

در میان تعاونی‌های فعال منطقه ۲۲، تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی سپاه یکی از شناخته‌شده‌ترین مجموعه‌ها محسوب می‌شود که در پروژه‌های بزرگ مسکونی این منطقه حضور داشته است. سابقه فعالیت این تعاونی، ساختار سازمانی مشخص و حضور آن در پروژه شهرک شهید خرازی باعث شده امتیازهای این تعاونی همواره مورد توجه سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن قرار بگیرد.

در این مقاله از املاک ساعی قصد داریم اطلاعات کاملی درباره تعاونی آماد و پشتیبانی، پروژه‌های آن، بلوک‌های تحت مالکیت، نحوه خرید امتیاز و نکات مهم قبل از معامله ارائه کنیم.

تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی سپاه چیست؟

تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی سپاه یکی از تعاونی‌های زیرمجموعه مجموعه‌های وابسته به سپاه است که با هدف تامین مسکن اعضای خود فعالیت می‌کند. این تعاونی در پروژه‌های مسکونی منطقه ۲۲ تهران حضور داشته و یکی از سازندگان مطرح در پروژه‌های تعاونی‌ساز این محدوده به شمار می‌رود.

بر اساس اطلاعات منتشر شده، تعاونی آماد و پشتیبانی در تاریخ ۱۸ تیر ۱۳۸۵ به ثبت رسیده و شماره ثبت آن ۲۷۵۰۰۸ اعلام شده است. همچنین شناسه ملی این تعاونی ۱۰۱۰۳۰۵۱۹۸۸ بوده و مدیرعامل معرفی‌شده آن محمد جودکی است.

پروژه‌های این تعاونی بیشتر در محدوده غرب تهران و منطقه ۲۲ قرار دارند؛ منطقه‌ای که در سال‌های اخیر به دلیل توسعه شهری، وجود مراکز تفریحی مانند دریاچه چیتگر و نزدیکی به محورهای ارتباطی مهم، رشد قابل توجهی در بازار مسکن داشته است.

اطلاعات ثبتی تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی

برای افرادی که قصد خرید امتیاز یا سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تعاونی را دارند، بررسی اطلاعات حقوقی و ثبتی تعاونی اهمیت زیادی دارد. مشخصات اصلی این مجموعه شامل موارد زیر است:

• نام: تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی سپاه
• تاریخ ثبت: ۱۸ تیر ۱۳۸۵
• شماره ثبت: ۲۷۵۰۰۸
• شناسه ملی: ۱۰۱۰۳۰۵۱۹۸۸
• مدیرعامل: محمد جودکی

البته صرف ثبت یک تعاونی نمی‌تواند به تنهایی تضمین‌کننده موفقیت یک پروژه باشد؛ خریداران باید علاوه بر سابقه تعاونی، وضعیت زمین، قراردادها، پیشرفت فیزیکی پروژه، شرایط نقل‌وانتقال و مدارک عضویت را نیز بررسی کنند.

آدرس دفتر تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی

یکی از مهم‌ترین موارد هنگام خرید امتیاز پروژه‌های تعاونی، امکان مراجعه مستقیم به دفتر تعاونی و بررسی مدارک است. خریداران باید قبل از هرگونه معامله، اطلاعات مربوط به عضو، میزان واریزی، قرارداد اولیه و وضعیت انتقال امتیاز را از مراجع رسمی تعاونی بررسی کنند.

با توجه به تغییرات احتمالی در آدرس دفاتر تعاونی‌ها، توصیه می‌شود قبل از مراجعه حضوری، آدرس و شماره تماس به‌روز دفتر تعاونی از منابع معتبر یا کارشناسان فعال حوزه پروژه‌های منطقه ۲۲ استعلام شود.

پروژه‌های تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی سپاه

مهم‌ترین حضور تعاونی آماد و پشتیبانی در منطقه ۲۲ مربوط به پروژه شهرک شهید خرازی سپاه است. این پروژه یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های مسکونی غرب تهران محسوب می‌شود که توسط بنیاد تعاون سپاه اجرا شده و چندین تعاونی مختلف در ساخت بلوک‌های آن مشارکت داشته‌اند.

پروژه شهید خرازی در محدوده شمال بلوار اردستانی و جنوب بزرگراه شهید خرازی قرار دارد و به دلیل دسترسی مناسب به بزرگراه‌های همت، حکیم و تهران–کرج، موقعیت مکانی قابل توجهی دارد.

در این پروژه، تعاونی آماد و پشتیبانی یکی از تعاونی‌های اصلی محسوب می‌شود و بلوک‌های مشخصی را در اختیار دارد.

پروژه‌های تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی سپاه

مهم‌ترین پروژه‌ای که نام تعاونی آماد و پشتیبانی با آن شناخته می‌شود، پروژه شهرک شهید خرازی منطقه ۲۲ تهران است. این پروژه یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های تعاونی‌ساز غرب تهران محسوب می‌شود که توسط چندین تعاونی وابسته به مجموعه سپاه اجرا شده است. تعاونی آماد و پشتیبانی نیز یکی از تعاونی‌های اصلی این پروژه بوده و ساخت تعدادی از برج‌های این شهرک را بر عهده داشته است.

شهرک شهید خرازی به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، دسترسی به بزرگراه‌های شهید خرازی، حکیم و همت، نزدیکی به ایران مال، باغ ملی گیاه‌شناسی و مراکز تفریحی منطقه ۲۲، یکی از پروژه‌های مورد توجه سرمایه‌گذاران بازار مسکن تهران محسوب می‌شود.

در این پروژه، تعاونی آماد و پشتیبانی مالکیت و اجرای چند بلوک مشخص را بر عهده داشته که شامل بلوک‌های زیر است:

• بلوک‌های C3 و C4
• بلوک‌های C7 و C8
• بلوک‌های A3 و A4
• بلوک‌های B3 و B4

بلوک‌های تعاونی آماد در پروژه شهید خرازی

بلوک‌های C3، C4، C7 و C8 تعاونی آماد

بلوک‌های سری C تعاونی آماد از مهم‌ترین بخش‌های این پروژه هستند. این بلوک‌ها به دلیل قرارگیری در بخش C شهرک شهید خرازی، در معاملات امتیاز تعاونی آماد همواره مورد توجه خریداران قرار داشته‌اند.

برج‌های این بخش مانند سایر برج‌های پروژه شهید خرازی با هدف تامین واحدهای مسکونی اعضای تعاونی طراحی شده‌اند و واحدهای آن معمولاً در قالب انتقال امتیاز و عضویت تعاونی معامله می‌شوند.

در خرید امتیاز این بلوک‌ها، عواملی مانند میزان واریزی عضو، تعداد اقساط پرداخت‌شده، اولویت انتخاب واحد، طبقه، جهت واحد و وضعیت پیشرفت پروژه می‌تواند روی ارزش امتیاز تاثیرگذار باشد.

بلوک‌های A3، A4، B3 و B4 تعاونی آماد

چهار بلوک A3، A4، B3 و B4 نیز از دیگر بلوک‌های متعلق به تعاونی آماد و پشتیبانی در شهرک شهید خرازی هستند. این بلوک‌ها در کنار سایر برج‌های پروژه، بخشی از مجموعه بزرگ مسکونی شهید خرازی را تشکیل می‌دهند.

یکی از نکات مهم درباره پروژه‌های تعاونی این است که خریدار در ابتدا مالک یک واحد سنددار آماده نیست؛ بلکه امتیاز یا حق عضویت یک عضو تعاونی را خریداری می‌کند. بنابراین بررسی دقیق مدارک عضویت، قرارداد تعاونی، میزان آورده پرداخت‌شده و امکان انتقال رسمی اهمیت بسیار زیادی دارد.

خرید پروژه از تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی

خرید امتیاز تعاونی آماد و پشتیبانی یکی از روش‌های ورود به بازار مسکن منطقه ۲۲ است. بسیاری از سرمایه‌گذاران به دلیل اختلاف قیمت میان پروژه‌های در حال ساخت و واحدهای آماده، به سراغ خرید امتیاز پروژه‌های تعاونی می‌روند.

با این حال، خرید امتیاز تعاونی نیازمند بررسی دقیق است؛ زیرا شرایط هر سهم با سهم دیگر متفاوت است. ممکن است دو امتیاز مربوط به یک پروژه، به دلیل تفاوت در میزان واریزی، تعداد اقساط باقی‌مانده، موقعیت بلوک یا اولویت انتخاب واحد، ارزش یکسانی نداشته باشند.

مزایای خرید امتیاز تعاونی آماد و پشتیبانی

تعاونی آماد و پشتیبانی به دلیل حضور در یکی از پروژه‌های شاخص منطقه ۲۲، مورد توجه بسیاری از خریداران قرار گرفته است. مهم‌ترین دلایل استقبال از این پروژه عبارت‌اند از:

موقعیت مکانی مناسب پروژه شهید خرازی، یکی از مهم‌ترین نقاط قوت آن محسوب می‌شود. نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی منطقه ۲۲ و دسترسی به شبکه بزرگراهی غرب تهران، ارزش سرمایه‌گذاری این محدوده را افزایش داده است.

همچنین سابقه فعالیت تعاونی‌های وابسته به سازمان‌های بزرگ و حضور آن‌ها در پروژه‌های منطقه ۲۲ باعث شده بسیاری از سرمایه‌گذاران، پروژه‌های تعاونی سپاه را به عنوان یکی از گزینه‌های بازار پیش‌خرید بررسی کنند.