رونیکا پالاس آبشار

رونیکا پالاس آبشار

پروژه رونیکا پالاس آبشار یکی از بزرگترین و برجسته‌ترین طرح‌های مسکونی در حال اجرا در منطقه ۲۲ تهران است که توسط شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی، یکی از نام‌های شناخته شده در صنعت ساخت‌وساز کشور، به مرحله اجرا درآمده است.

این پروژه به دلیل سرعت چشمگیر در مراحل ساخت و ساز، به عنوان یکی از پرشتاب‌ترین پروژه‌های عمرانی منطقه ۲۲ شناخته می‌شود. این توسعه، با طراحی مدرن و امکانات رفاهی گسترده، قصد دارد تا تجربه‌ای نوین از زندگی در برج‌های مسکونی را در پایتخت ارائه دهد.

مجموعه پروژه های رونیکا پالاس

نام "رونیکا پالاس" در واقع یک برند جامع برای تمامی پروژه‌های ساختمانی است که تحت مدیریت حاج رحیم قربانی، سازنده نام‌آور، توسعه یافته‌اند.

این موضوع اهمیت دارد که درک کنیم در حالی که این نام تجاری شامل طیف وسیعی از پروژه‌ها در نقاط مختلف تهران می‌شود.

و این وبلاگ به طور خاص بر پروژه "آبشار" در منطقه ۲۲ تمرکز دارد. این تمایز برای جلوگیری از هرگونه ابهام با سایر پروژه‌های رونیکا پالاس نظیر نشاط، کوهک، یا تهرانسر که هر یک دارای مشخصات و موقعیت مکانی منحصر به فرد خود هستند، ضروری است.

سازنده پروژه های رونیکا پالاس

مهندس رحیم قربانی، با بیش از ۳۰ سال تجربه در صنعت ساخت‌وساز و انبوه سازی، کارنامه درخشانی از ساخت حدود ۲۵ هزار واحد مسکونی، تجاری و اداری را در طول این سال‌ها به ثبت رسانده است.

شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی، فعالیت خود را از سال ۱۳۷۴ با هدف توسعه مسکن انبوه آغاز کرده و در زمینه‌های مختلفی از جمله طراحی، مشاوره، محاسبه، نظارت و اجرای پروژه‌های ساختمانی فعالیت می‌کند.

این سابقه طولانی و موفقیت‌آمیز، تنها یک رزومه کاری نیست؛ بلکه نشان‌دهنده قابلیت اطمینان و تعهد به کیفیت است.

در بازار املاک و مستغلات، به ویژه برای پروژه‌هایی که در مرحله پیش‌فروش یا ساخت قرار دارند، اعتبار سازنده از اهمیت بالایی برخوردار است و یک سازنده با سابقه و معتبر مانند شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی، به طور قابل توجهی ریسک سرمایه‌گذاری را برای خریداران کاهش می‌دهد.

موقعیت مکانی پروژه رونیکا پالاس آبشار

پروژه رونیکا پالاس آبشار در شمالی‌ترین بخش منطقه ۲۲ تهران، در محله آبشار و در دامنه رشته‌کوه‌های البرز قرار گرفته است.

این موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد، یکی از مهم‌ترین مزایای این پروژه محسوب می‌شود و ساکنان آن از آب و هوای کوهستانی بهره‌مند خواهند شد.

نام این محله نیز به دلیل وجود پارک آبشار تهران در شمال آن انتخاب شده است، که خود یک جاذبه مهم گردشگری در منطقه ۲۲ و کل تهران به شمار می‌رود.

قرار گرفتن در ارتفاع بالاتر، به دلیل شرایط جغرافیایی منطقه ۲۲، یک مزیت قابل توجه برای محله آبشار و به تبع آن، برای برج‌های رونیکا پالاس آبشار ایجاد کرده است.

این ویژگی تنها یک توصیف مکانی نیست، بلکه به طور مستقیم به کیفیت زندگی ساکنان و ارزش ملک می‌افزاید، به این خاطر که برج‌های این محله چشم‌اندازهای بهتری به دریاچه چیتگر، پارک آبشار و کوهستان دارند.

دسترسی های پروژه رونیکا پالاس آبشار

نزدیکی پروژه به اماکن مهم و مراکز خدماتی، یک مزیت هم‌افزایی برای ساکنان ایجاد می‌کند.

در ضلع غربی پروژه، پارک هزار و یک شهر در حال ساخت است که یکی از مهم‌ترین و مدرن‌ترین پروژه‌های گردشگری پایتخت به شمار می‌رود.

این پروژه فاصله بسیار کمی با مهم‌ترین اماکن توریستی و تجاری پایتخت دارد؛ از جمله دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر، بازار بزرگ ایران‌مال، مرکز خرید بام‌لند، پارک آبشار تهران، مجموعه ورزشی آزادی، باغ گیاه‌شناسی ملی ایران، مرکز خرید رزمال، و تهران‌مال.

علاوه بر این، وجود بیمارستان بزرگ تریتا در محله آبشار، نیازهای درمانی ساکنین را در صورت لزوم برطرف خواهد کرد.

این نزدیکی به مراکز تجاری، تفریحی و درمانی، به طور قابل توجهی سبک زندگی ساکنان را بهبود می‌بخشد و زمان رفت‌وآمد برای تفریح، خرید و نیازهای پزشکی را کاهش می‌دهد.

از نظر دسترسی، پروژه رونیکا پالاس آبشار از موقعیت بسیار خوبی به مهم‌ترین بزرگراه‌های پایتخت برخوردار است.

دسترسی آسان به بزرگراه‌هایی نظیر شهید همت (شهید خرازی)، شهید حکیم (شهید همدانی)، آزادگان، و آزاد راه تهران – کرج، امکان رفت‌وآمد راحت و سریع به سایر نقاط شهر را فراهم می‌آورد.

مشخصات فنی و معماری مدرن برج‌ها

پروژه رونیکا پالاس آبشار در زمینی به مساحت بیش از ۲۰ هکتار (حدود ۲۰۰,۰۰۰ متر مربع) در حال اجرا است.

این پروژه شامل ۳ بلوک مجزا است که هر یک از این بلوک‌ها از ۲۴ طبقه تشکیل شده‌اند. از این تعداد طبقات، ۲۰ طبقه به واحدهای مسکونی اختصاص یافته است.

علاوه بر این، یک طبقه همکف با ارتفاع سقف ۷ متر برای لابی مجلل و ۳ طبقه منفی نیز برای پارکینگ و انباری در نظر گرفته شده است.

در مجموع، این پروژه ۱۲۰۰ واحد مسکونی را در خود جای می‌دهد. در هر یک از طبقات مسکونی، ۵۳ واحد طراحی شده است.

این تفکیک بلوک‌ها، طبقات و واحدها، نشان‌دهنده یک توسعه مسکونی با تراکم بالا است که با هدف به حداکثر رساندن استفاده از زمین در مناطق شهری پرتقاضا مانند منطقه ۲۲، طراحی شده است.

طراحی با طبقات اختصاصی برای لابی، پارکینگ و انباری در زیر واحدهای مسکونی، یک مدل زندگی عمودی کارآمد را نشان می‌دهد که امکانات لازم را بدون مصرف فضای ارزشمند زمین فراهم می‌کند.

تمامی واحدهای مسکونی در این پروژه ۱۲۰۰ واحدی، به صورت دو خوابه طراحی شده‌اند و از نقشه‌های بسیار خوب و استانداردی برخوردارند.

متراژ و مساحت واحدهای مسکونی از کوچک‌ترین واحد ۱۱۵ متر مربع تا بزرگ‌ترین واحد ۱۳۵ متر مربع متغیر است. همچنین، تیپ پلان و نقشه واحدهای مسکونی برای هر یک از طبقات متفاوت می‌باشد.

مشخصات کلیدی پروژه رونیکا پالاس آبشار

| ویژگی | جزئیات |

| مساحت زمین | ۲۰ هکتار (۲۰۰,۰۰۰ متر مربع) |

| تعداد بلوک‌ها | ۳ بلوک مجزا |

| تعداد طبقات هر بلوک | ۲۴ طبقه |

| طبقات مسکونی | ۲۰ طبقه |

| طبقات لابی، پارکینگ، انباری | ۱ طبقه لابی (همکف با سقف ۷ متر)، ۳ طبقه منفی (پارکینگ و انباری) |

| تعداد کل واحدهای مسکونی | ۱۲۰۰ واحد |

| تعداد واحد در هر طبقه | ۵۳ واحد |

| متراژ واحدها | ۱۱۵ تا ۱۳۵ متر مربع |

| نوع واحدها | دو خوابه |

| زمان تخمینی تحویل | سال ۱۴۰۵ |

وضعیت کنونی پروژه رونیکا پالاس آبشار

پروژه رونیکا پالاس آبشار به دلیل سرعت بالای ساخت و ساز، یکی از پرسرعت‌ترین پروژه‌های در حال ساخت منطقه ۲۲ است.

تاریخ تحویل تخمینی پروژه سال ۱۴۰۵ اعلام شده و پیشرفت آن طبق برنامه زمان‌بندی است.

نکته قابل توجه اینکه، شرکت سازنده در مواردی پروژه‌های قبلی خود را زودتر از موعد مقرر به اعضا تحویل داده است.

امکانات رفاهی و خدماتی پروژه رونیکا پالاس آبشار

امکانات فرهنگی و ورزشی

پروژه رونیکا پالاس آبشار مجموعه‌ای از امکانات فرهنگی و ورزشی را در خود جای داده است. این امکانات شامل سالن آمفی تئاتر و سینما مجهز به سیستم صوتی و تصویری مدرن ، باشگاه‌های بدنسازی و سالن‌های جیم مختص خانم‌ها و آقایان ،مهدکودک اختصاصی ، کتابخانه و فرهنگسرا اختصاصی و نمازخانه می‌شود.

این طیف متنوع از امکانات، نشان‌دهنده یک استراتژی عمدی برای تقویت حس قوی جامعه است.

سایر امکانات ویژه

پروژه رونیکا پالاس آبشار شامل امکانات ویژه‌ای است که آن را از بسیاری از پروژه‌های مشابه متمایز می‌کند.

این امکانات شامل لابی مجلل همراه با لابی‌من ۲۴ ساعته ، شوتینگ زباله ، هلی پد (باند فرود هلیکوپتر) ، تیم تاسیساتی و نظافتی مستقر در پروژه و دفتر مدیریت می‌شود. علاوه بر این، برای رفاه حال ساکنین، پیش‌بینی ساخت یک مدرسه دخترانه و یک مدرسه پسرانه مجزا در این پروژه صورت گرفته است.

پتانسیل سرمایه‌گذاری پروژه رونیکا پالاس آبشار

منطقه ۲۲ تهران به دلیل رشد سریع و امکانات کامل، به یکی از مناطق پرطرفدار برای متقاضیان ملک و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است.

موقعیت ممتاز پروژه رونیکا پالاس آبشار و افزایش روزافزون قیمت مسکن در منطقه ۲۲، سرمایه‌گذاری در این پروژه را با بازدهی بالا و ارزش افزوده قابل توجهی همراه می‌کند.

پیش‌بینی می‌شود محله آبشار در آینده نزدیک به یکی از محلات لوکس و مدرن منطقه ۲۲ تبدیل شود، چرا که پروژه‌های همسایه مانند برج‌های لوکس سفید، برج تریتیوم ۲، شمشاد جنگلبانی و هما پارسه نیز در حال ساخت هستند.

پروژه رونیکا پالاس آبشار علاوه بر اینکه یک گزینه مناسب برای سکونت است، یک سرمایه‌گذاری مطمئن نیز محسوب می‌شود. با توجه به موقعیت مکانی عالی، امکانات رفاهی کامل و رشد قیمت مسکن در منطقه ۲۲، ارزش ملک در آینده به طور قابل توجهی افزایش خواهد یافت.

روش های خرید واحد در پروژه رونیکا پالاس آبشار

روش‌های خرید در این پروژه شامل امکان خرید امتیاز از کارکنان ارگان‌های مختلف (برای افراد عادی) نیز می‌شود.

مشارکت نهادهای معتبری مانند تعاونی سپاه، دیوان عدالت، آتش‌نشانی، و ایرانسل، اعتبار پروژه را چند برابر کرده و آن را به انتخابی امن و مطمئن برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

به عنوان مثال، قیمت حق امتیاز دیوان عدالت (سری اول و دوم) ۱ میلیارد و ۵۰ میلیون تومان به‌صورت بنام شو و آماده انتقال ارائه می‌شود.

همچنین، امتیاز رونیکا پالاس آبشار برای اعضای وزارت نیز موجود است. مشارکت و حمایت نهادهای معتبر در پروژه یک تأیید نهادی قابل توجه است.

بررسی پروژه رونیکا پالاس آبشار

پروژه رونیکا پالاس آبشار با ترکیب موقعیت عالی، امکانات بی‌نظیر، سازنده معتبر، سرعت بالای ساخت و پتانسیل رشد بالا، فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت در یکی از بهترین مناطق تهران به حساب می‌آید.

مزایای کلی این پروژه شامل موقعیت مکانی منحصر به فرد، سرعت و کیفیت ساخت بالا، اعتبار سازنده، امکانات رفاهی فراوان، قیمت قطعی در قرارداد و پرداخت ضرر و زیان (در صورت تأخیر) می‌شود.

این پروژه یک پیشنهاد ارزش سه‌گانه را ارائه می‌دهد: موقعیت استراتژیک، خوش‌منظره و قابل دسترس، کیفیت بالای ساخت و امکانات جامع که تجربه زندگی مطلوبی را تضمین می‌کند و اعتماد به سازنده معتبر و حمایت نهادی که ریسک سرمایه‌گذاری را کاهش می‌دهد.

این ترکیب قدرتمند آن را به یک فرصت استثنایی برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند.

برای کسب اطلاعات دقیق‌تر در مورد قیمت‌های به‌روز امتیاز و واریزی، و همچنین مشاوره تخصصی در خصوص شرایط خرید و فروش، تماس با مشاورین متخصص املاک ساعی تماس بگیرید.