پذیره نویسی

۱۴۰۲/۸/۱۶
8791

پروژه شمیم رحمت 3

سازنده:

تعاونی شمیم رحمت

قیمت:

600 میلیون

موقعیت:

کوهک

تحویل:

1404

سند:

تعاونی

نحوه پرداخت:

اقساط ماهیانه

لطفا جهت استعلام قیمت دقیق و مشاوره پیش خرید پروژه ها تماس بگیرید.

شمیم رحمت 3 یکی از انواع پروژه‌های در حال ساخت در منطقه 22 تهران به شمار می‌رود که ویژگی‌های بسیار زیادی دارد. ما در این مقاله قصد داریم در پیرامون مباحث مختلف پروژه شمیم رحمت 3 که با نام ...

شناسه ملکی

اصلی

بلوار کوهک

فرعی

بلوار دانشگاه

پلاک ثبتی

۱/۵۹/۱

شماره پرونده

۲۲۰۰۱۵۱۲۶

موقعیت روی نقشه

مشخصات پروژه

سازنده

تعاونی شمیم رحمت

قیمت

600 میلیون

موقعیت

کوهک

تحویل

1404

سند

تعاونی

نحوه پرداخت

اقساط ماهیانه

سرمایه گذار

شمیم رحمت

نوع بنا

برج باغ

کاربری

تجاری-مسکونی

متراژ زمین

15383 مترمربع

زیر بنا

110 هزار مترمربع

تعداد بلوک

4 بلوک

تعداد پنت هاوس

8 تا

تعداد واحد مسکونی

744 آپارتمان

واحد دوبلکس

8 تا

تعداد واحد تجاری

126 تا

متراژ آپارتمان

110 تا 256 متر

طبقات تجاری

2 طبقه

تعداد طبقات کل

27 طبقه

طبقات مسکونی

21 طبقه

طبقات پارکینگ

4 طبقه

آسانسور نفربر

12 لاین، 4 لاین مشترک

آسانسور باری

24 لاین

وضعیت پروژه

ساخت طبقات 18+

جنس اسکلت

بتنی

جنس نما

سیمان شسته

تاریخ شروع

1398

تاریخ اتمام

1404 (ان شاالله)

سرعت پروژه

متوسط

تعداد پارکینگ

1320 تا

تیپ واحد ها

10 تیپ

ویژگی خاص پروژه

4 پر بودن برج

امکانات رفاهی

اینترنت WiFi

سونا

جکوزی

نگهبانی

سیستم برودتی اختصاصی

آسانسور

شوتینگ زباله

سالن بازی کودکان

نمازخانه

پارکینگ میهمان

فضای سبز

لابی

ضد زلزله تا 9 ریشتر

بالکن

تراس

انباری

برق گیر

هلی پد

لابی مبله

دوربین مداربسته

دوربین دید در شب

سیستم مانیتورینگ

پارکینگ عمومی

آنتن مرکزی

درب ضد سرقت

سیستم اعلام و اطفاء حریق

سالن اجتماعات

راه پله اضطراری

اتاق مستر

پنجره چند جداره

واحد نورگیر

شمیم رحمت 3 یکی از انواع پروژه‌های در حال ساخت در منطقه 22 تهران به شمار می‌رود که ویژگی‌های بسیار زیادی دارد. ما در این مقاله قصد داریم در پیرامون مباحث مختلف پروژه شمیم رحمت 3 که با نام پروژه نخل نیز شناخته می شود، از جمله زمان آماده‌سازی، متراژ، امکانات و بسیاری از موارد دیگر صحبت کنیم. اگر به کسب اطلاعات کامل‌تر در این زمینه علاقه مند هستید و می‌خواهید بیشتر در مورد پروژه شمیم رحمت بدانید با ما تا انتها همراه باشید.

معرفی پروژه شمیم رحمت 3

شمیم رحمت 3 ( برج نخل) با 4 برج بهم چسبیده در انتهای بلوار کوهک چیتگر واقع شده و از جمله پروژه های در حال ساخت و برج های نوساز کوهک محسوب خواهد شد. باید گفت یکی از نقاط مثبت این پروژه، دسترسی آسان آن به مناطق تفریحی محلی مانند پارک جنگلی چیتگر، دریاچه، مجتمع تجاری تفریحی بام لند، برج طوبی و ... است. به همین دلیل همانند دیگر پروژه های منطقه 22 یک پروژه بسیار عالی به حساب می‌آید.

معمار برج نخل شمیم رحمت کیست؟

طرح این برج زیبا از درخت نخل و نحوه قرار گیری برگ های آن الهام گرفته شده که توسط مهندس معمار فرزاد دلیری طراحی شده.

پروژه شمیم رحمت از چه امتیازی برخوردار است؟

پروژه نخل یا شمیم رحمت سهم از جمله پروژه‌های محبوب در منطقه 22 تهران است. این پروژه به تعاونی هوافضا تعلق دارد و در محله کوهک در حال اجرا است. باید گفت این پروژه هیچ گونه رتبه‌بندی ندارد و تمامی اعضا برای دیرکرد خود با جریمه پرداخت کنند.

پروژه در حال ساخت شمیم رحمت 3 به صورت سهام‌های 10 متری به اعضای پاسدار واگذار شده است و در حال حاضر به راحتی در بازار ملک منطقه 22 تهران قابل خرید و فروش است. نام این پروژه به نخل تغییر یافته و در حال حاضر در مرحله اجرایی ساختمان و احداث طبقات مسکونی قرار دارد. ضمن اینکه فرآیندساخت پروژه نخلنیز با سرعت پیش می‌رود.

پروژه شمیم رحمت چه زمانی به مالکین تحویل داده خواهد شد؟

فرآیند انتخاب واحد و خرید امتیاز شمیم رحمت از ماه شهریور سال 1402 آغاز شده و در سال 1404 به اعضای پروژه تحویل داده خواهد شد.

بررسی ویژگی های پروژه شمیم رحمت

پروژه شمیم رحمت در شمال محله کوهک چیتگر قرار دارد و شامل 4 برج با 26 طبقه است. این برج‌ها از جمله 21 طبقه مسکونی تشکیل شده‌اند و در مجموع شامل 744 واحد مسکونی با متراژ‌های متنوع از 100 تا 256 متر مربع هستند.

سکونت در شمیم رحمت از سال 1403 میسر خواهد بود و تحویل واحدها به اعضا در همین سال انجام می‌شود. ضمن اینکه اعلام شده شمیم رحمت یک پروژه مسکونی-تجاری است.

هزینه زمین با تراکم در این پروژه به مبلغ 3 میلیون و 500 هزار تومان برای هر متر مربع تعیین شده و توسط اعضای پروژه پرداخت شده است. لازم به ذکر است این پروژه یک سری امکانات و ویژگی دارد که عبارت‌اند از:

  • وضعیت پروژه نخل: فونداسیون
  • نوع سازه: بتن
  • متراژ واحدها: آپارتمان های 110 تا 256 متری
  • کاربری پروژه شمیم رحمت: مسکونی و تجاری
  • تعداد واحدها: هر طبقه شامل 8 واحد و در مجموع 900 واحد اداری-تجاری
  • زیربناهای فرعی پروژه: شامل 3 زیربنا با مساحت 110 متر مربع
  • تعداد طبقات: 4 بخش مختلف برج 26 طبقه دارد، که شامل 21 طبقه مسکونی، 1 طبقه پارکینگ، 1 طبقه لابی و 2 طبقه تفریحی و تجاری هستند.
  • تعداد برج‌های پروژه نخل شمیم رحمت: مجموعاً 4 برج بهم چسبیده و در کل 774 واحد مسکونی وجود دارد.

محل ساخت و دسترسی پروژه شمیم رحمت

محل ساخت پروژه شمیم رحمت در محله شهرک یاس کوهک و در ضلع شمالی بزرگراه همدانی می باشد. یکی از نقاط قوت این پروژه، دسترسی آسان به اتوبان‌های مهم شهر تهران مانند بزرگراه همدانی، حکیم و علامه جعفری، بزرگراه آزادگان و همت و اتوبان تهران-کرج به حساب می‌آید. فاصله پروژه نخل که با نام شمیم رحمت 3 نیز شناخته می شود

علاوه بر این، پروژه نخل شمیم رحمت تنها کمی از مراکز تفریحی منطقه 22 فاصله دارد. به عنوان مثال، این پروژه تا دریاچه شهدای خلیج فارس، مجتمع بام لند و پارک جنگلی تنها 10 دقیقه فاصله دارد و حداکثر 20 دقیقه فاصله بین آن و مرکز تجاری تفریحی ایران مال، آبشار تهران و شهربازی هزار و یک شهر دارد. به عبارت دیگر، پروژه شمیم رحمت دسترسی آسانی به مناطق تفریحی غرب تهران دارد.

نکته ای مهم در مورد شمیم رحمت

شمیم رحمت مانند سایر پروژه‌های تعاونی مسکن هوافضای سپاه، به صورت سهامی در بازار عرضه شده است. دلیل این امر این است که این پروژه به تعاونی مسکن هوافضای سپاه تعلق دارد و به علت تفاوت بین تعداد اعضا و تعداد واحدها، به هر شخص سهام 10 متری پروژه نخل تعلق گرفته است. به این معنی که با 10 متر سهام، واحد مسکونی به شما واگذار نمی‌شود.

خرید سهام شمیم رحمت نشانه مالکیت بر آپارتمان برج نخل نیست

برای خرید آپارتمان در شمیم رحمت، لازمه تا تعداد خرید امتیاز شمیم رحمت را به 9 سهم افزایش دهید.

در واقع با خرید 9 سهم 10 متری شمیم رحمت می توانید مالکیت آپارتمان 90 متری را قطعی کنید. از این رو، اگر شما 9 پک 10 متری خریداری کرده‌اید باید بدانید مبلغ ماهیانه شما در 9 ضرب و محاسبه می‌شود.

اگرچه این اصول، مهم هستند باید بدانید برای دریافت واحد مسکونی شما نیاز دارید که مبلغ متراژ واحد، هزینه پارکینگ، و ضریب مرغوبیت را به صورت جداگانه پرداخت کنید.

نکته نظرات مهم پروژه نخل شمیم رحمت 3

طبق مطالب موجود در متن متوجه شدید پروژه شمیم رحمت یکی از انواع پروژه‌های در حال ساخت است که از امکانات و ویژگی‌های بسیار زیادی برخوردار است. به عنوان مثال باید اشاره کرد این پروژه به اتوبان‌های همت، حکیم و غیره بسیار نزدیک است. به علاوه فاصله کمی با دریاچه چیتگر، ایران مال و غیره دارد.

املاک ساعی در منطقه 22 یکی از بهترین شرکت‌های املاکی در این منطقه به شمار می‌شود که همیشه سعی داشته بهترین خدمات را به مشتری ارائه دهد. همچنین قبل از خرید مشتری را با شرایط موجود به طور کامل آشنا کند.

پروژه نخل شمیم رحمت کجاست؟
پروژه نخل شمیم رحمت 3 در محله کوهک چیتگر و خیابان 20 متری راهور واقع شده است.
آخرین وضعیت پروژه نخل کوهک؟
پروژه نخل کوهک یا پروژه شمیم رحمت 3 در مرحله ساخت دیوارها قرار دارد.
زمان تحویل پروژه شمیم رحمت فاز 3
فاز 3 پروژه شمیم رحمت در سال 1404 آماده تحویل خواهد بود.

نظرات خوانندگان

حسین

پروژه شمیم رحمت واقعا از بهترین طراحی های مهندس فرزاد دلیری بود، تنها مشکلش اینه که ساختش خیلی طول کشیده، و اینکه روی نقشه هم سرچ میزنیم محلش فکر کنم اشتباه ثبت شده.

ارسال نظر

ارسال

پروژه های پیشنهادی

پروژه هما پارسه خلبانان

1

پروژه هما پارسه خلبانان

سازنده

تعاونی خلبانان و کارشناسان پرواز

قیمت

3.5 میلیارد تومان

موقعیت

شهرک شهید باقری

تحویل

1404

پذیره نویسی۱۴۰۳/۱/۲۰
پروژه سپکو 4 | پیش فروش برج باغ سپکو

4

پروژه سپکو 4 | پیش فروش برج باغ سپکو

سازنده

مروارید شرق فاخر

قیمت

1 میلیارد

موقعیت

چیتگر جنوبی (منطقه 21)

تحویل

3 سال بعد از گودبرداری

پذیره نویسی۱۴۰۲/۸/۱۳
پروژه بانک کشاورزی

1

پروژه بانک کشاورزی

سازنده

تعاونی کارکنان بانک کشاورزی

قیمت

3 میلیارد

موقعیت

مروارید شهر

تحویل

1404

پذیره نویسی۱۴۰۲/۸/۱۵
پروژه کاران

1

پروژه کاران

سازنده

تعاونی کاران

قیمت

750 میلیون

موقعیت

چیتگر جنوبی

تحویل

1405

پذیره نویسی۱۴۰۲/۹/۵
پروژه کامرانیه K2

1

پروژه کامرانیه K2

سازنده

تعاونی سپاشهر

قیمت

1 میلیارد

موقعیت

مرواریدشهر

تحویل

1404

پذیره نویسی۱۴۰۲/۱۰/۲۵
پروژه پاسارگاد 2

1

پروژه پاسارگاد 2

سازنده

تعاونی شهید همت

قیمت

1.6 میلیارد

موقعیت

شهرک شهید باقری

نحوه پرداخت

اقساطی

پذیره نویسی۱۴۰۲/۱۰/۲۵
پروژه تریتیوم VIP

1

پروژه تریتیوم VIP

سازنده

نیکان سازه سدید

قیمت

3 میلیارد

موقعیت

شهرک گلستان

تحویل

1406

پذیره نویسی۱۴۰۲/۱۰/۲۵

پروژه های جدید

پروژه هما پارسه خلبانان

1

پروژه هما پارسه خلبانان

سازنده

تعاونی خلبانان و کارشناسان پرواز

قیمت

3.5 میلیارد تومان

موقعیت

شهرک شهید باقری

تحویل

1404

پذیره نویسی۱۴۰۳/۱/۲۰
پروژه تندیس اقاقیا و مشخصات آن

1

پروژه تندیس اقاقیا و مشخصات آن

موقعیت

شهرک راه آهن منطقه 22

سازنده

مهندس عباس گلوری

پروژه اطلس 3

1

پروژه اطلس 3

موقعیت

میدان موج

سازنده

تعاونی آشیان آفرین آسایش

پروژه بقیه الله 3 (میلان)

1

پروژه بقیه الله 3 (میلان)

موقعیت

بلوار اردستانی تقاطع اتوبان حکیم

سازنده

تعاونی اریکه نامی پارسیان

پروژه سران 1

1

پروژه سران 1

سازنده

تعاونی کاشانه همت

موقعیت

شهرک مروارید شهر

تحویل

سال 1405

۱۴۰۳/۴/۶
پروژه افق فرتاک

1

پروژه افق فرتاک

موقعیت

زیبادشت

تحویل

1406

سازنده

کاشانه سازه فرتاک

۱۴۰۳/۴/۱۲
پروژه هزاره سوم

1

پروژه هزاره سوم

سازنده

تعاونی انبوه سازان کیان

موقعیت

مروارید شهر جنوبی

تحویل

1405

پروژه زاگرس

1

پروژه زاگرس

سازنده

تعاونی ابنیه همت

تحویل

1405

موقعیت

دریاچه چیتگر انتهای بلوار کاشانی

پروژه امپریال پالاس

1

پروژه امپریال پالاس

سازنده

هلدینگ سازیان

موقعیت

کوهک

تحویل

1405

پروژه سپکو 4 | پیش فروش برج باغ سپکو

4

پروژه سپکو 4 | پیش فروش برج باغ سپکو

سازنده

مروارید شرق فاخر

قیمت

1 میلیارد

موقعیت

چیتگر جنوبی (منطقه 21)

تحویل

3 سال بعد از گودبرداری

پذیره نویسی۱۴۰۲/۸/۱۳