پروژه شمیم رحمت 3

شمیم رحمت 3 یکی از انواع پروژه‌های در حال ساخت در منطقه 22 تهران به شمار می‌رود که ویژگی‌های بسیار زیادی دارد. ما در این مقاله قصد داریم در پیرامون مباحث مختلف پروژه شمیم رحمت 3 که با نام پروژه نخل نیز شناخته می شود، از جمله زمان آماده‌سازی، متراژ، امکانات و بسیاری از موارد دیگر صحبت کنیم. اگر به کسب اطلاعات کامل‌تر در این زمینه علاقه مند هستید و می‌خواهید بیشتر در مورد پروژه شمیم رحمت بدانید با ما تا انتها همراه باشید.

معرفی پروژه شمیم رحمت 3

شمیم رحمت 3 ( برج نخل) با 4 برج بهم چسبیده در انتهای بلوار کوهک چیتگر واقع شده و از جمله پروژه های در حال ساخت و برج های نوساز کوهک محسوب خواهد شد. باید گفت یکی از نقاط مثبت این پروژه، دسترسی آسان آن به مناطق تفریحی محلی مانند پارک جنگلی چیتگر، دریاچه، مجتمع تجاری تفریحی بام لند، برج طوبی و ... است. به همین دلیل همانند دیگر پروژه های منطقه 22 یک پروژه بسیار عالی به حساب می‌آید.

معمار برج نخل شمیم رحمت کیست؟

طرح این برج زیبا از درخت نخل و نحوه قرار گیری برگ های آن الهام گرفته شده که توسط مهندس معمار فرزاد دلیری طراحی شده.

پروژه شمیم رحمت از چه امتیازی برخوردار است؟

پروژه نخل یا شمیم رحمت سهم از جمله پروژه‌های محبوب در منطقه 22 تهران است. این پروژه به تعاونی هوافضا تعلق دارد و در محله کوهک در حال اجرا است. باید گفت این پروژه هیچ گونه رتبه‌بندی ندارد و تمامی اعضا برای دیرکرد خود با جریمه پرداخت کنند.

پروژه در حال ساخت شمیم رحمت 3 به صورت سهام‌های 10 متری به اعضای پاسدار واگذار شده است و در حال حاضر به راحتی در بازار ملک منطقه 22 تهران قابل خرید و فروش است. نام این پروژه به نخل تغییر یافته و در حال حاضر در مرحله اجرایی ساختمان و احداث طبقات مسکونی قرار دارد. ضمن اینکه فرآیندساخت پروژه نخلنیز با سرعت پیش می‌رود.

پروژه شمیم رحمت چه زمانی به مالکین تحویل داده خواهد شد؟

فرآیند انتخاب واحد و خرید امتیاز شمیم رحمت از ماه شهریور سال 1402 آغاز شده و در سال 1404 به اعضای پروژه تحویل داده خواهد شد.

بررسی ویژگی های پروژه شمیم رحمت

پروژه شمیم رحمت در شمال محله کوهک چیتگر قرار دارد و شامل 4 برج با 26 طبقه است. این برج‌ها از جمله 21 طبقه مسکونی تشکیل شده‌اند و در مجموع شامل 744 واحد مسکونی با متراژ‌های متنوع از 100 تا 256 متر مربع هستند. تنوع متراژ برج شمیم رحمت 3، سبب شده تا این برج به گزینه ای مقرون بصرفه برای خرید خانه و آپارتمان در کوهک تبدیل شود چراکه میتوانید با هر بودجه ای در این پروژه سرمایه گذاری کنید.

سکونت در شمیم رحمت از سال 1403 میسر خواهد بود و تحویل واحدها به اعضا در همین سال انجام می‌شود. ضمن اینکه اعلام شده شمیم رحمت یک پروژه مسکونی-تجاری است.

هزینه زمین با تراکم در این پروژه به مبلغ 3 میلیون و 500 هزار تومان برای هر متر مربع تعیین شده و توسط اعضای پروژه پرداخت شده است. لازم به ذکر است این پروژه یک سری امکانات و ویژگی دارد که عبارت‌اند از:

• وضعیت پروژه نخل: فونداسیون
• نوع سازه: بتن
• متراژ واحدها: آپارتمان های 110 تا 256 متری
• کاربری پروژه شمیم رحمت: مسکونی و تجاری
• تعداد واحدها: هر طبقه شامل 8 واحد و در مجموع 900 واحد اداری-تجاری
• زیربناهای فرعی پروژه: شامل 3 زیربنا با مساحت 110 متر مربع
• تعداد طبقات: 4 بخش مختلف برج 26 طبقه دارد، که شامل 21 طبقه مسکونی، 1 طبقه پارکینگ، 1 طبقه لابی و 2 طبقه تفریحی و تجاری هستند.
• تعداد برج‌های پروژه نخل شمیم رحمت: مجموعاً 4 برج بهم چسبیده و در کل 774 واحد مسکونی وجود دارد.

محل ساخت و دسترسی پروژه شمیم رحمت

محل ساخت پروژه شمیم رحمت در محله شهرک یاس کوهک و در ضلع شمالی بزرگراه همدانی می باشد. یکی از نقاط قوت این پروژه، دسترسی آسان به اتوبان‌های مهم شهر تهران مانند بزرگراه همدانی، حکیم و علامه جعفری، بزرگراه آزادگان و همت و اتوبان تهران-کرج به حساب می‌آید. فاصله پروژه نخل که با نام شمیم رحمت 3 نیز شناخته می شود

علاوه بر این، پروژه نخل شمیم رحمت تنها کمی از مراکز تفریحی منطقه 22 فاصله دارد. به عنوان مثال، این پروژه تا دریاچه شهدای خلیج فارس، مجتمع بام لند و پارک جنگلی تنها 10 دقیقه فاصله دارد و حداکثر 20 دقیقه فاصله بین آن و مرکز تجاری تفریحی ایران مال، آبشار تهران و شهربازی هزار و یک شهر دارد. به عبارت دیگر، پروژه شمیم رحمت دسترسی آسانی به مناطق تفریحی غرب تهران دارد.

نکته ای مهم در مورد شمیم رحمت

شمیم رحمت مانند سایر پروژه‌های تعاونی مسکن هوافضای سپاه، به صورت سهامی در بازار عرضه شده است. دلیل این امر این است که این پروژه به تعاونی مسکن هوافضای سپاه تعلق دارد و به علت تفاوت بین تعداد اعضا و تعداد واحدها، به هر شخص سهام 10 متری پروژه نخل تعلق گرفته است. به این معنی که با 10 متر سهام، واحد مسکونی به شما واگذار نمی‌شود.

خرید سهام شمیم رحمت نشانه مالکیت بر آپارتمان برج نخل نیست

برای خرید آپارتمان در شمیم رحمت، لازمه تا تعداد خرید امتیاز شمیم رحمت را به 9 سهم افزایش دهید.

در واقع با خرید 9 سهم 10 متری شمیم رحمت می توانید مالکیت آپارتمان 90 متری را قطعی کنید. از این رو، اگر شما 9 پک 10 متری خریداری کرده‌اید باید بدانید مبلغ ماهیانه شما در 9 ضرب و محاسبه می‌شود.

اگرچه این اصول، مهم هستند باید بدانید برای دریافت واحد مسکونی شما نیاز دارید که مبلغ متراژ واحد، هزینه پارکینگ، و ضریب مرغوبیت را به صورت جداگانه پرداخت کنید.

نکته نظرات مهم پروژه نخل شمیم رحمت 3

طبق مطالب موجود در متن متوجه شدید پروژه شمیم رحمت یکی از انواع پروژه‌های در حال ساخت است که از امکانات و ویژگی‌های بسیار زیادی برخوردار است. به عنوان مثال باید اشاره کرد این پروژه به اتوبان‌های همت، حکیم و غیره بسیار نزدیک است. به علاوه فاصله کمی با دریاچه چیتگر، ایران مال و غیره دارد.

املاک ساعی در منطقه 22 یکی از بهترین شرکت‌های املاکی در این منطقه به شمار می‌شود که همیشه سعی داشته بهترین خدمات را به مشتری ارائه دهد. همچنین قبل از خرید مشتری را با شرایط موجود به طور کامل آشنا کند.